Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2018 ~ М-563/2010156/2018 от 04.04.2018

Дело №2-198(1)2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.04.2018 г. г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шутова Д.В.,

при секретаре Фоминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Айдналиевой Б.Ш. к Евстигнееву В.А., Евстигнеевой Н.М., Евстигнееву А.В., Беляевой И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Айдналиева Б.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Евстигнееву В.А., Евстигнеевой Н.М., Евстигнееву А.В., Беляевой И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежавший ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала данный дом на себя в регистрационной службе по Саратовской области, а позже ДД.ММ.ГГГГ провела регистрацию права собственности и на земельный участок, на котором располагается жилой дом. В указанном жилом доме никто не проживает.

Согласно пункту 10 договора купли-продажи жилого дома на момент совершения сделки в доме были зарегистрированы ответчики, которые не снялись с регистрационного учета.

До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета и их место нахождения ей неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Просит суд признать Евстигнеева В.А., Евстигнееву Н.М., Евстигнеева А.В., Беляеву И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Евстигнеев В.А., Евстигнеева Н.М., Евстигнеев А.В., Беляева И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется письменные уведомление. Письменных возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель УФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> регистрационной палатой, принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

При заключении договора купли – продажи ответчики были прописаны в указанном доме и до настоящего времени не выписались. Место их нахождения неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца и материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Саратовской областной регистрационной палатой, из которых видно, что собственником указанного дома и земельного участка является Айдналиева Б.Ш.; выпиской из домовой книги, из которой видно, что в доме до настоящего времени зарегистрированы ответчики Евстигнеев В.А., Евстигнеева Н.М., Евстигнееву А.В., Беляева И.В.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 и ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, может сдавать для проживания на основании договора, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Айдналиевой Б.Ш. к Евстигнееву В.А., Евстигнеевой Н.М., Евстигнееву А.В., Беляевой И.В..

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.

Ответчиками возражений по существу исковых требований не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Айдналиевой Б.Ш. к Евстигнееву В.А., Евстигнеевой Н.М., Евстигнееву А.В., Беляевой И.В. – удовлетворить в полном объеме.

Признать Евстигнеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евстигнееву Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евстигнеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляеву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Евстигнеева В.А., Евстигнеевой Н.М., Евстигнеева А.В., Беляевой И.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья          Д.В. Шутов