Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4558/2015 ~ М-3447/2015 от 09.06.2015

Гражданское дело № 2-4558/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года                                               

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

с участием адвоката Якшина С.Ю.,

при секретаре Агафоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант Сервис» к Макаренко С. В., Макаренко Д. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ООО «Гарант Сервис» обратилось в суд с иском к Макаренко С. В., Макаренко Д. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Ответчик – Макаренко С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении совместно с ним зарегистрирована его дочь – Макаренко Д.С.

Истец указывает, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Согласно выписке из МУП «НРЦ» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Поскольку истец является управляющей компанией дома <адрес>, истец просит суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Гарант Сервис» Якшин С.Ю. в суд явился, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Ответчики Макаренко С.В., Макаренко Д.С., извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик Макаренко С.В., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №), в данном жилом помещении совместно с ним зарегистрирована его дочь – Макаренко Д.С. (л.д.№).

ООО «Гарант Сервис» является организацией, которая осуществляет управление жилым домом, обеспечивает техническое обслуживание дома и представляет собственнику коммунальные услуги.

Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность перед ООО «Гарант Сервис» в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., что подтверждается лицевым счетом ответчика (л.д.№).

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Расчет судом проверен и признан правильным, иного расчета ответчик не представил.

Поскольку в силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, то суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Гарант Сервис» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант Сервис» к Макаренко С. В., Макаренко Д. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макаренко С. В., Макаренко Д. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарант Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки).

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2015 года.

Судья