Решение по делу № 2-1253/2019 (2-12005/2018;) ~ М-12008/2018 от 24.12.2018

Дело № 2-1253/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года                      г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиниченко <данные изъяты>, Алексеевой <данные изъяты>, Маннановой <данные изъяты>, Нуртдинова <данные изъяты>, Черномырдиной <данные изъяты>, Калиничева <данные изъяты>, Халиловой <данные изъяты>, Желтоуховой <данные изъяты>, Фахртдинова <данные изъяты>, Кудряшова <данные изъяты>, Чубаровой <данные изъяты>, Тимашева <данные изъяты>, Ященко <данные изъяты>, Филиппова <данные изъяты>, Поликарпова <данные изъяты>, Акшенцевой <данные изъяты>, Сидоровой <данные изъяты>, Цвигун <данные изъяты>, Попкова <данные изъяты>, Исмагилова <данные изъяты>, Степановой <данные изъяты> <данные изъяты>, Крячко <данные изъяты>, Чариковой <данные изъяты>, Тухватуллина <данные изъяты>, Кильмухаметова <данные изъяты>, Севостьянова <данные изъяты>, Денисовой <данные изъяты>, Зайкина <данные изъяты>, Сайфутдиновой <данные изъяты>, Нефедовой <данные изъяты> <данные изъяты>, Цацина <данные изъяты>, Пестехо <данные изъяты>, Филоненко <данные изъяты> к администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на гаражи

УСТАНОВИЛ:

Указанные истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на гаражи. Просят признать право собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество, а именно гаражи за :

- ФИО21 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО29 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО30 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО24 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО1 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО3 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО5 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО25 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО22 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО6 - на гараж № расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО23 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО17- на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО16 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО31 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО20 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО13 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО19 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО12 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО33 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО6 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО28 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО14 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО26 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО7 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО10 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО11 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО36 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО18 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО4 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО8 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО30 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО32 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО34 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО15 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО37 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- ФИО26 - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истцам в период с 1980 по 1985 годы, Стерлитамакским районным объединением по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, как для работников данного предприятия, в кадастровом квартале <данные изъяты>, расположенном между улицами Садовая и Гагарина в с.Загородный Стерлитамакского района, были выделены земельные участки, для строительства гаражей. После проведенных проверок истцам вынесли предписание, что их капитальные строения – гаражи, расположенные на земельном участке по вышеуказанному адресу, являются самовольными постройками, поскольку расположены на муниципальных землях. В настоящее время в связи с тем, что на гаражи не оформлено право собственности, истцы не могут оформить земельные участки в аренду. Между тем, с 1980-1985 годов истцы владеют указанными гаражами открыто, непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, претензии от других лиц не предъявлялись, права на спорное имущество никто не заявлял.

В судебном заседании истец ФИО12, представитель истцов ФИО42 доводы и требования искового заявления поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО43 в удовлетворении исковых требований не возражал.

В судебное заседание истцы (по заявлению), представитель ответчика – администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ (по заявлению), третьи лица – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ», представитель АО «Башагромаш» не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Судом установлено, что согласно справке генерального директора АО «Башагромаш» ФИО44 от 2 октября 2018 года гаражи, находящиеся между ул. Садовая и ул. Гагарина в с. Загородный были установлены в период с 1980 года по 1985 год Стерлитамакским районным объединением по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства для работников данного предприятия. Согласно списку работников места под гаражи получили: ФИО54, ФИО40 Н., ФИО55, ФИО56, ФИО33, ФИО57, ФИО58, ФИО38 О., ФИО59, ФИО29, ФИО20, ФИО60, ФИО9, ФИО8, ФИО23, ФИО17, ФИО61., ФИО18, ФИО11, ФИО5, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО10, ФИО65, ФИО30, ФИО24, ФИО32, ФИО66., ФИО25, ФИО67, ФИО68, ФИО37, ФИО7, ФИО7, ФИО31, ФИО69, ФИО3, ФИО70, ФИО71

Согласно справке главы администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО45 от 10 октября 2018 года гаражи, находящиеся между ул. Садовая и ул. Гагарина в с. Загородный были установлены жителями с. Загородный для работников Ремтехпредприятия в период с 1980 по 1985 года.

Согласно постановлению администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ № 165 от 19 февраля 2018 года земельным участкам, на которых расположены спорные гаражи, установлен вид разрешенного использования – объекты гаражного значения.

Согласно выпискам из ЕГРН зарегистрированные права, правопритязания на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

Прокуратурой Республики Башкортостан прокурорам городов и районов, межрайонным прокурорам республики дано задание о проверке законности принятых решений о предоставлении земельных участков для размещения гаражей, качества осуществления муниципального земельного контроля. При проверке хозяйствующих субъектов, владеющих гаражными боксами, выяснить наличие правоустанавливающих документов на земельные участки, разрешительной документации на возведенные постройки в срок до 1 ноября 2015 года.

В результате проведенной проверки в адрес главы сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ вынесено предписание. Согласно данному предписанию вблизи МБДОУ Детский сад с. Загородный на трех земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> размещены металлические гаражные боксы. Владельцами гаражей являются: ФИО46, ФИО11, ФИО47, ФИО10, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51 ФИО52 Указанные гаражи размещены гражданами самовольно.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу статьи 55 Конституции РФ указанное право может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание, что истцы владеют гаражами с момента их постройки, их права в ходе судебного разбирательства не оспаривались, требования о сносе строений администрацией района не заявлялись, гаражи соответствуют строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за

- Халиловой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Исмагиловым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Степановой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Тимашевым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

- Калиниченко <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Чубаровой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

- Поликарповым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Филипповым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Желтоуховой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Сидоровой <данные изъяты> - на гараж № расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Кудряшовым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Маннановой <данные изъяты>- на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Алексеевой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Чариковой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Калиничевым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Фахртдиновым <данные изъяты> - на гараж №18, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Черномырдиной <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Филоненко <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Денисовой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Сидоровой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Попковым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Кильмухаметовым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Акшенцевой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Цвигун <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Севостьяновым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Пестехо <данные изъяты> - на гараж №31, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Нефедовой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Нуртдиновым <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Ященко <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Крячко <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Степановой <данные изъяты> - на гараж №37, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Тухватуллиным <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Зайкиным <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Сайфутдиновой <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Цациным <данные изъяты> - на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

- Акшенцевой Татьяной Ивановной - на гараж №48, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:          А.Р.Халитова