Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2017 ~ М-53/2017 от 23.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/17 по исковому заявлению Кузьмина Н.А. к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, аннулировании из ГКН сведений о местонахождении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмин Н.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:49 и аннулировании из ГКН сведений о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №:298.

В судебном заседании Кузьмин Н.А. от требований об аннулировании из ГКН сведений о местонахождении границ земельного участка с кадастровым №:298, отказался и в обоснование своих требований пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по определению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по его заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения кадастровых работ. С планом земельного участка площадью 477 кв.м. он согласен, так как данный земельный участок существует в указанных границах более 20-и лет. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ земельного участка согласно плану установления границ, выполненному Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №:49, площадью 477 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области Кудряшов Г.А. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Кузьмина Н.А., не возражал против удовлетворения его исковых требований, просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился. Суду не представил отзыв и возражения на исковое заявление Кузьмина Н.А.

Представитель 3-го лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление Кузьмина Н.А., просила дело рассмотреть без участия их представителя. Полагала возможным в удовлетворении иска Кузьмину Н.А. - отказать.

Выслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> РОВД <адрес> Кузьмина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, следует, что в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин Н.А. является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок, площадью 1 287 кв.м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:49 (предыдущий кадастровый №) по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель ФИО6, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с земельным участком Администрации сельского поселения Новое Ганькино, а также с земельным участком с кадастровым №:298 правообладатель ФИО7

Согласно представленному суду Акту согласования местоположения границы земельного участка, Администрация сельского поселения Новое Ганькино, ФИО7 возражений и претензий относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым №:49 не имеют.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым №:49 по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 20 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Кузьмина Н.А., об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмина Н.А. к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 477 кв.м., с кадастровым №:49, правообладателем которого является Кузьмин Н.А. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №:49.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов