Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2018 (2-6287/2017;) ~ М-5224/2017 от 19.10.2017

        Дело № 2-449/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.Ю.,

при секретаре Захаровой Н.А.,

с участием помощника прокурора Павловой Ю.А.,

представителя истца по ордеру адвоката Ясинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Курбатова Г.А. к Гнилицкому Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

       УСТАНОВИЛ:

Курбатов Г.А. обратился в суд с иском к Гнилицкому Ю.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу:. <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу:. <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит Гнилицкий Ю.Ю., при этом его регистрация нарушает права Курбатова Г.А. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Курбатов Г.А. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Ясинская А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гнилицкий Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ООО «К.И.Т. –жилсервис» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке.

Третьи лица (ФИО)9, (ФИО)10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Помощник прокурора Павлова Ю.А. в своем заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющейся в материалах дела копии дела правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) между (ФИО)7, являющей собственником указанной выше квартиры, о чем в ЕГРПН (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись о регистрации права (№), и (ФИО)22 заключен договор купли-продажи, предметом которого явилась <адрес> (площадью <данные изъяты>.), расположенная по адресу: <адрес>

Указанная выше квартира по акту приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ) была передана (ФИО)23

Согласно справке, выданной ООО «К.МИ.Т. –жилсервис» от (ДД.ММ.ГГГГ), в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: (ФИО)10, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)9, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)24 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является (ФИО)25 а ответчик членом его семьи не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При этом, судом учитывается, что в собственности ответчика имеются другие жилые помещения, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из ЕГРПН по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) (№).

Удовлетворяя требования (ФИО)26 суд исходит из того, что ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, каких-либо возражений против заявленных требований, а также доказательств в их обоснование представлено не было. Ответчик в судебное заседание не явился, не представил доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика Гнилицкого Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление Курбатова Г.А. к Гнилицкому Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гнилицкого Ю.Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гнилицкого Ю.Ю., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> В, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                             подпись                                        И.Ю. Кузнецова

решение суда в окончательной форме

изготовлено 30.01.2018 года