Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3896/2013 ~ М-3167/2013 от 04.07.2013

дело № 2-3896/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2013 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дрокиной С.Г.

при секретаре Богатиковой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Амелина Вадима Валерьевича к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Амелин В.В., являясь членом ГСК «Радуга» на предоставленном в аренду ГСК «Радуга» и выделенном ему земельном участке построил гараж № ряд 8 линия Б за счет собственных средств. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК « Радуга», согласно которой Амелин В.В. был принят в члены ГСК и на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража, паевый взнос выплачен полностью, задолженностей по гаражу нет; постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3016, согласно которому ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>, постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 6251, от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении кооперативу «Радуга» дополнительного земельного участка под проектирование и строительство гаражей, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1834, договором аренды земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 421, договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 774, заключенного арендодателем ГСК «Радуга» в лице председателя ФИО3 и субарендатором –членом кооператива Амелиным В.В.

Амелин В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 8 линия Б, указав, что спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу. Во вне судебном порядке он не имеет возможность оформить право собственности на строения ввиду того, что земельный участок был предоставлен всему гаражно-строительному кооперативу, который является юридическим лицом, в связи с чем ввести в эксплуатацию гаражи в индивидуальном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Радуга» в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, причин уважительности своей неявки суду не представил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Амелин В.В. является членом ГСК «Радуга», задолженностей по уплате паевых взносов перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Радуга», и в соответствии с условиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ вправе требовать признания за ним права собственности на спорный гараж, которым он открыто пользуется с момента его возведения.

Спорный гараж возведен Амелиным В.В. без отступления от разрешения, в пределах границ отведенного земельного участка, что подтверждается: постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 3016, согласно которому ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>, постановлениями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 6251, от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении кооперативу «Радуга» дополнительного земельного участка под проектирование и строительство гаражей, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1834, договором субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 774, заключенного арендодателем ГСК «Радуга» в лице председателя ФИО3 и субарендатором –членом кооператива Амелиным В.В.

Согласно отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража № ряд 8 линия Б ГСК «Радуга» по <адрес> в <адрес> ООО «Соцстрой» техническое состояние конструкций указанного гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий, соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за Амелиным В.В. права собственности на указанный выше гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Амелиным Вадимом Валерьевичем право собственности на гараж № ряд 8 линия Б общей площадью 23,7 кв.м., в том числе основной 23,7 кв.м, расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес> (инвентарный номер 68:401:002:000032280).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Г.Дрокина

Мотивированное решение изготовлено 30.09.13 г.

Судья: