Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2021 ~ М-624/2021 от 01.06.2021

К делу № 2-798/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                    09 сентября 2021 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            О.Ю. Горчакова,

при секретаре                    А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко Дениса Вадимовича, Мельникова Сергея Анатольевича к Корунко Надежде Ярославовне, Ломакиной Нине Алексеевне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Николаенко Д.В., Мельников С.А. обратились в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Корунко Н.Я., Ломакиной Н.А. об установлении границ земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что у истцов на праве общей долевой собственности (размер доли - 1/2 у каждого) находится земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записями ЕГРН № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2020 году истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7 по вопросу установления границ (межевания) земельного участка с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ было установлено, что документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, не существует. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ начальника межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам ФИО8, ответом администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» по Тихорецкому району № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим кадастровым инженером ФИО7 было подготовлено заключение о невозможности выполнения кадастровых работ, а также межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым установление границ земельного участка истцов возможно следующим образом: точка 1: х564808,24 у2231117,12; точка 2: х564805,19 у2231129,36; точка 3: х564732,69 у2231116,83; точка 4: х564714,38 у2231113,67; точка 5: х564721,52 у2231101,2. Данная конфигурация земельного участка истцов учитывает, как фактически сложившееся землепользование, так и границы смежных земельных участков с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (собственник Корунко Н.Я., ответчик по делу) и с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (собственник Ломакина Н.А., ответчик по делу), установленные ранее в результате межеваний. С учетом установления границ земельных участков ответчиков, согласование с ними границы земельного участка истцом путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка не требуется. Данные границы земли не приводят к нарушению чьих-либо прав, фиксируют фактически занимаемую истцами землю.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу положения ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Аналогическое положение разъяснено и. 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства. В порядке положения ст. 64 Земельного кодекса РФ, разрешение данного спора возможно лишь в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, том числе, иски об установлении границ земельного участка. В связи с этим, настоящий иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

Истцы Николаенко Д.В. и Мельников С.А. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Корунко Н.Я. и Ломакина Н.А. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица администрации МО Тихорецкий район Краснодарского края в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда с учетом норм действующего материального и процессуального права.

    Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчики признали исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлениями.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчиков на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В связи с изложенным, суд считает, что иск Николаенко Дениса Вадимовича, Мельникова Сергея Анатольевича к Корунко Надежде Ярославовне, Ломакиной Нине Алексеевне об установлении границ земельного участка, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаенко Дениса Вадимовича, Мельникова Сергея Анатольевича к Корунко Надежде Ярославовне, Ломакиной Нине Алексеевне об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1177 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: - точка 1: х564808,24 у2231117,12; точка 2: х564805,19 у2231129,36; точка 3: х564732,69 у2231116,83; точка 4: х564714,38 у2231113,67; точка 5: х564721,52 у2231101,2, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Настоящее решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента получения копии решения.

Судья                                     О.Ю. Горчаков