Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2015 ~ М-419/2015 от 12.03.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Горобец И.В.

с участием представителя истца Кем М.М., действующей на основании доверенности

от <данные изъяты>,

при секретаре Васиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Рассвет» к Василенко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель товарищества собственников жилья «Рассвет» (далее - ТСЖ «Рассвет») обратился в суд с иском к Василенко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Василенко А.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> где также зарегистрирован несовершеннолетний Василенко А.В., <дата обезличена> года рождения, не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Кем А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Василенко А.В., вместе с ней в названной квартире зарегистрирован несовершеннолетний Василенко А.В., <дата обезличена> года рождения. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у нее перед истцом, осуществляющим управление многоквартирным домом, возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность, а также пеню за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы: в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг Росреестра по предоставлению сведений в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена путем направления судебной повестки по месту регистрации, о причинах неявки суд не известила.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом нения представителя истца, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Управление многоквартирным жилым домом <данные изъяты>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ТСЖ «Рассвет».

Данный факт подтверждается протоколом общего собрания собственников вышеуказанного жилого дома от <дата обезличена> (л.д.11).

Из копии финансового лицевого счета (л.д.8), выписки из лицевого счета (л.д.17-25), копии решения мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д.14), расчета задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.12), представленных истцом, следует, что размер задолженности ответчика Василенко А.В. перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Василенко А.В., являясь собственником <адрес обезличен>, расположенном по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, где помимо ответчика зарегистрирован несовершеннолетний Василенко А.В., не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее возникла вышеуказанная задолженность.

Из расчета пени за просрочку оплаты (л.д.13), следует, что за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> на сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчику насчитана пеня в размере <данные изъяты> руб.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая вышеизложенное, а также положения части 1 данной статьи, требование истца о взыскании с Василенко А.В. пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг суд находит подлежащим частичному удовлетворении - за период с <дата обезличена> по <данные изъяты>, - поскольку в рамках данного гражданского дела с Василенко А.В. взыскивается задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <данные изъяты>, а срок для внесения платы по коммунальным платежам за апрель 2012 года истек <данные изъяты>

Таким образом, взысканию с Василенко А.В. в пользу ТСЖ «Рассвет» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб., пеня за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Следовательно, с ответчика Василенко А.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также расходы, понесенные в связи с получением из Управления Росреестра по Свердловской области сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые суд признает необходимыми расходами, в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <данные изъяты>

Таким образом, взысканию с ответчика Василенко А.В. в пользу истца подлежат судебные расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194,233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Рассвет» к Василенко А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Василенко А. В. в пользу товарищества собственников жилья «Рассвет» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>, пеню за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Горобец И.В.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 21 апреля 2015 года.

СОГЛАСОВАНО: Судья И.В. Горобец