Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-167/2012 (2-6825/2011;) ~ М-6224/2011 от 04.08.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре              Цой В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Изотова А.Р. и Комиссаровой Н.Р. к Волкову Д.А. и Евдокимовой Н.И. о признании преимущественного права покупки, переводе прав покупателя по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л :

     Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Волкову Д.А. и Евдокимовой Н.И. о признании преимущественного права покупки, переводе прав покупателя по договору купли-продажи.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно условий которого:

    1. Истцы отказываются от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет указанного иска в полном объеме.

    2.Ответчик Евдокимова Н.И. не приобретает никаких прав на недвижимое имущество, перечисленное в настоящем мировом соглашении, не имеет претензий и иных форм притязания (в том числе судебных) на недвижимое имущество, приобретаемое истцами по данному мировому соглашению у ответчика Волкова Д.А..

    3. Волков Д.А. обязуется:

-передать в собственность Комиссаровой Н.Р., принадлежащие ему на праве собственности 14/100 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 77, 5 кв.м, инв. № лит. А,А,а,а,а2,а3,а4,а5,а6,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г6,Г8,Г9,1,2, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №;

-передать в собственность Комиссаровой Н.Р., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №;

-передать в собственность Изотова А.Р., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 166 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №.

Названное имущество передается Волковым Д.А. в том объеме прав, государственная регистрация которых произведена на дату заключения настоящего мирового соглашения. Истцы ознакомлены с объемом передаваемых Волковым Д.А. прав, на названное имущество, с его составом и состоянием. Претензий к Волкову Д.А., связанных объемом передаваемых прав, составом и состоянием названного имущества истцы не имеют.

4. Комиссарова Н.Р. обязуется:

- принять в собственность14/100 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 77, 5 кв.м, инв. № лит. А,А,а,а,а2,а3,а4,а5,а6,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г6,Г8,Г9,1,2, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер № и уплатить за нее Волкову Д.А. 1 680 000(Один миллион шестьсот восемьдесят тысяч) рублей;

-принять в собственность земельный участок с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, и уплатить за него Волкову Д.А. 50000(Пятьдесят тысяч) рублей.

5. Изотов А.Р. обязуется принять в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 166 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер № и уплатить за него Волкову Д.А. 300000(Триста тысяч) рублей.

6. Истцы обязуются солидарно уплатить Волкову Д.А. в счет возмещения его расходов по приобретению и улучшению имущества 395000(Триста девяносто пять тысяч) рублей, в том числе: платежи специализированным организациям и государственным органам за проведение технической инвентаризации, межевания, землеустройства, согласования границ земельных участков, постановки на кадастровый учет; платежи специализированным организациям и государственным органам за получение разрешений, технических условий, проектирование, прокладку водо-, газо-электроснабжения, строительство локального очистного сооружения; оплата услуг специалистов в сфере недвижимости, землеустройства, права. Со своей стороны Волков Д.А. обязуется передать Изотову А.Р. и Комиссаровой Н.Р. всю документацию, связанную с объектами недвижимого имущества, переходящими в собственность истцов по настоящему соглашению, в том числе документы технической инвентаризации, межевания, землеустройства, согласования границ земельных участков, постановки на кадастровый учет; разрешения, технические условия, проекты на прокладку водо-, газо-, электроснабжения, строительство локального очистного сооружения.

7.Докумегнты, на государственную регистрацию перехода права собственности от Волкова Д.А. к Изотову А.Р. и Комиссаровой Н.Р., подаются сторонами в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области в срок не позднее 14 рабочих дней, со дня утверждения судом мирового соглашения при вынесении определения суда об утверждении мирового соглашения в окончательной форме.

8. Расходы по оплате государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

9. Расходы на оплату услуг представителя истцам не возмещаются.

Суд считает возможным и необходимым мировое соглашение утвердить, поскольку его условия соответствуют интересам сторон и не нарушают требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании между Изотовым А.Р., Комиссаровой Н.Р. и Волковым Д.А., Евдокимовой Н.И. утвердить.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Истцы отказываются от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет указанного иска в полном объеме.

    2.Ответчик Евдокимова Н.И. не приобретает никаких прав на недвижимое имущество, перечисленное в настоящем мировом соглашении, не имеет претензий и иных форм притязания (в том числе судебных) на недвижимое имущество, приобретаемое истцами по данному мировому соглашению у ответчика Волкова Д.А..

    3. Волков Д.А. обязуется:

-передать в собственность Комисаровой Н.Р., принадлежащие ему на праве собственности 14/100 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 77, 5 кв.м, инв. № лит. А,А,а,а,а2,а3,а4,а5,а6,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г6,Г8,Г9,1,2, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №;

-передать в собственность Комисаровой Н.Р., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №;

-передать в собственность Изотова А.Р., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 166 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №.

Названное имущество передается Волковым Д.А. в том объеме прав, государственная регистрация которых произведена на дату заключения настоящего мирового соглашения. Истцы ознакомлены с объемом передаваемых Волковым Д.А. прав, на названное имущество, с его составом и состоянием. Претензий к Волкову Д.А., связанных объемом передаваемых прав, составом и состоянием названного имущества истцы не имеют.

4. Комисарова Н.Р. обязуется:

- принять в собственность14/100 доли в праве на жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 77, 5 кв.м, инв. № лит. А,А,а,а,а2,а3,а4,а5,а6,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г6,Г8,Г9,1,2, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер № и уплатить за нее Волкову Д.А. 1 680 000(Один миллион шестьсот восемьдесят тысяч) рублей;

-принять в собственность земельный участок с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, общей площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, и уплатить за него Волкову Д.А. 50000(Пятьдесят тысяч) рублей.

5. Изотов А.Р. обязуется принять в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 166 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер № и уплатить за него Волкову Д.А. 300000(Триста тысяч) рублей.

6. Истцы обязуются солидарно уплатить Волкову Д.А. в счет возмещения его расходов по приобретению и улучшению имущества 395000(Триста девяносто пять тысяч) рублей, в том числе: платежи специализированным организациям и государственным органам за проведение технической инвентаризации, межевания, землеустройства, согласования границ земельных участков, постановки на кадастровый учет; платежи специализированным организациям и государственным органам за получение разрешений, технических условий, проектирование, прокладку водо-, газо-электроснабжения, строительство локального очистного сооружения; оплата услуг специалистов в сфере недвижимости, землеустройства, права. Со своей стороны Волков Д.А. обязуется передать Изотову А.Р. и Комисаровой Н.Р. всю документацию, связанную с объектами недвижимого имущества, переходящими в собственность истцов по настоящему соглашению, в том числе документы технической инвентаризации, межевания, землеустройства, согласования границ земельных участков, постановки на кадастровый учет; разрешения, технические условия, проекты на прокладку водо-, газо-, электроснабжения, строительство локального очистного сооружения.

7.Документы, на государственную регистрацию перехода права собственности от Волкова Д.А. к Изотову А.Р. и Комиссаровой Н.Р., подаются сторонами в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области в срок не позднее 14 рабочих дней, со дня утверждения судом мирового соглашения при вынесении определения суда об утверждении мирового соглашения в окончательной форме.

8. Расходы по оплате государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

9. Расходы на оплату услуг представителя истцам не возмещаются.

Производство по делу по иску Изотова А.Р. и Комиссаровой Н.Р. к Волкову Д.А. и Евдокимовой Н.И. о признании преимущественного права покупки, переводе прав покупателя по договору купли-продажи, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский суд в течение 15 дней со дня постановления.

Судья: