Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6301/2013 ~ М-4585/2013 от 29.04.2013

Дело №2-6301/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре      Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канбарова В.А. к администрации "...района2, администрации г.п......, ГСК «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос на строительство гаражного бокса № выплачен полностью, задолженности по уплате членских вносов не имеет. Гаражные боксы в ГСК приняты в эксплуатацию. Земельный участок для строительства ГСК выделен разрешением Российской академии сельскохозяйственных наук № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы "...района2 осуществлен выбор земельного участка, площадью 1,19га, постановлением Главы "...района2 от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены материалы согласования выбора земельного участка и предварительное согласование места размещения объектов ГСК. Право собственности истца, как члена ГСК, на гаражный бокс возникло в силу закона.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав истца. Суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Канбаров В.А. является членом ГСК «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ., паевой взнос на строительство гаражного бокса выплачен полностью, ему принадлежит гаражный бокс №, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.32) Гаражный бокс прошел технический учет. Согласно техническому описанию, гаражный бокс № расположен по адресу: АДРЕС (л.д.24,25).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. дирекция Экспериментального хозяйства «.....» НПО «.....» обратилась к Главе "...района2 с ходатайством разрешить изъять из сельхозугодий хозяйства участок земли, площадью 1,19га, под расширение автогаражного кооператива «ответчик» (л.д.16)

Согласно ответу Российской академии сельскохозяйственных наук от ДД.ММ.ГГГГ Российская академия сельскохозяйственных наук разрешила отвести непригодный для использования в земледелии участок, площадью 1,19га, из сельскохозяйственных угодий экспериментального хозяйства «.....» для расширения строительства автогаража сотрудников института и хозяйства (л.д.10)

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: Главы ..... сельской администрации, председателя ГСК «ответчик», члена правления ГСК «ответчик», главного энергетика, гаражные боксы приняты в эксплуатацию, о чем составлен акт (л.д.9)

ДД.ММ.ГГГГ. Главой "...района2 издано распоряжение № об осуществлении в установленном порядке выбора земельного участка, площадью 1,19 га, ГСК «ответчик», из земель, находящихся в бессрочном пользовании Государственного сельскохозяйственного предприятия «Экспериментальное хозяйство «.....» для гаражного строительства в районе пос.НИИ сельского хозяйства(.....) (л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГ. подписан акт выбора земельного участка, площадью 1,19га (л.д.11-13)

Постановлением Главы "...района2 от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждены материалы согласования выбора земельного участка, площадью 1,19 га, из земель находящихся в бессрочном пользовании Государственного сельскохозяйственного предприятия «Экспериментальное хозяйство «.....» Российской академии сельскохозяйственных наук, ГСК «ответчик» для гаражного строительства в районе пос.НИИ сельского хозяйства(.....) (л.д.15), согласно п.3 которого необходимо направить в Правительство ..... материалы по выбору земельного участка.

Согласно данным ГКН земельный участок, площадью 11576 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – под сельскохозяйственное производство (л.д.21).

В соответствии со ст.77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

На основании ст.78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Согласно абз.4 п.1 ст.3.1 Федерального закона РФ от 25.10.2011г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к федеральной собственности относятся земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук.

В соответствии со ст.8 Земельного кодекса РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется: 1)в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2)земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3)земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Статьей 7 Федерального закона РФ от 21.12.2004г. 172-ФЗ № «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» предусмотрены особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ГСК «ответчик» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, и данный земельный участок не предназначен для гаражного строительства, отвод земельного участка в натуре под строительство гаражей в установленном законом порядке оформлен не был.

Следовательно спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, не предназначенном для строительство гаражей. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для гаражного строительства возможно только после перевода указанных земель в иную категорию, чего до настоящего времени не произведено.

При таки обстоятельства суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Канбарова В.А. к администрации "...района2, администрации г.п......, ГСК «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья