Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2012 ~ М-513/2012 от 06.09.2012

Дело № 2 - 579/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием представителя Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 19 октября 2012 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «Приволжское МПО ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2009 года по 1 июля 2012 года в общей сумме <данные изъяты> рубля 49 копеек, из которых <данные изъяты> рубля 07 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 42 копейки – пени за просрочку оплаты (л.д. 2-5).

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчица зарегистрирована и на законных основаниях проживает совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Приволжское МПО», являясь управляющей организацией, в соответствии с Уставной деятельностью, согласно действующего законодательства, регулярно с 01.07.2008 года обеспечивает их коммунальными ресурсами и обслуживает внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. Ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, нарушая обязанность, установленную ст. 155 ЖК РФ. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рубля 49 копеек, из которых <данные изъяты> рубля 07 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 42 копейки – пени за просрочку оплаты. ООО «Приволжское МПО ЖКХ» просит взыскать с ответчицы образовавшуюся задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 93 копейки (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель ООО «Приволжское МПО ЖКХ» ФИО3 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчица не обращалась в ООО «Приволжское МПО ЖКХ» с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителей. Он не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена установленным гражданско-процессуальным законодательством способом. Однако, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 возвращена в суд с отметкой истек срок хранения (л.д. 34).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчицы ФИО1.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчица ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, официально зарегистрированы по месту постоянного жительства, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время, что подтверждается, представленными истцом: копией поквартирной карточки (л.д. 26) и справкой о составе семьи (л.д. 25). Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д. 37).

Управляющей компанией, которая обязана предоставлять жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений <адрес> является ООО «Приволжское МПО ЖКХ», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Администрацией Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и Приложением № к нему (л.д. 39-46, 20-22). С 2008 года по настоящее время управляющей компанией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» производится предоставление ответчице жилищно-коммунальных услуг: холодной и горячей воды, водоотведения, отопления, содержания жилого фонда на общую площадь квартиры 67,3 кв. метра, что подтверждается счет - квитанцией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2012 года, по лицевому счету №, по адресу: <адрес> (л.д. 23), Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению (л.д. 13-15), Договором № на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12), Договором на отпуск горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19), заключенными между истцом и МУП «Приволжское ТЭП».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6 Договора управления многоквартирным домом от 01.07.2008 года, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства РФ, … обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме, … производить начисление, сбор и перерасчет платежей в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 39-43).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с июля 2008 года ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в строгом соответствии с Уставной деятельностью организации и действующим Жилищным законодательством РФ предоставляет ответчице жилищно-коммунальные услуги и производит начисление платежей, то есть истцы в полном объеме выполняют свои обязанности по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года. В связи с чем ответчица и ее дочь имеют возможность пользоваться всем спектром жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения возникает в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у арендаторов, нанимателей, собственников жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя и собственника жилого помещения несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. ФИО2 на июль 2012 года не достигла восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем она не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 56.Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Таким образом, представлять документы, подтверждающие временное отсутствие граждан по месту жительства, а также право требовать перерасчета стоимости оказанных коммунальных услуг законом предоставлено потребителям коммунальных услуг. Ответчица с требованием произвести перерасчет стоимости услуг к истцу не обращалась.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги подтверждается данными по счету №, по адресу <адрес>, за период с сентября 2009 года по июль 2012 года (л.д. 24), и составляет <данные изъяты> рубля 49 копеек, из которых <данные изъяты> рубля 07 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 42 копейки – пени за просрочку оплаты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица за период с 01.09.2009 года по 01.07.2012 года не производит оплату ООО «Приволжское МПО ЖКХ» жилья и коммунальных услуг, то есть она не выполняет свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. В связи с чем требования истца о взыскании с ответчицы суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку оплаты законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчицы расходов по оплате государственной пошлины. Факт несения расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 93 копейки подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

В порядке ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ответчиками понесенных судебных расходов, в состав которых в соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ входит государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» с ФИО1:

- <данные изъяты>) рубля 07 копеек – сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги;

- <данные изъяты>) рублей 42 копейки – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг;

- <данные изъяты>) рублей 93 копейки – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчица ФИО1 вправе подать в Приволжский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием в заявлении на перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Виноградова Е.В.