Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2020 ~ М-638/2020 от 24.03.2020

Дело № 2- 800/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при секретаре Гребеньковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к Носову С.А. об устранении нарушений прав собственника путем демонтажа самовольно установленных вывесок,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла обратилось в суд с исковым заявлением к Носову С.А. об устранении нарушений прав собственника путем демонтажа самовольно установленных вывесок.

В обоснование своих требований указали, что в соответствии с пунктом 1 положения «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла» УМИЗ является структурным подразделением администрации г. Орла и осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом.

Муниципальное образование г. Орел является собственником <данные изъяты>% имущества в <...>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, а также выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Истцу стало известно, что Носов С.А., ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: <...> (паспортные данные <данные изъяты>) разместил три вывески с текстом: «очистим орел от жуликов и воров #горсовет2020», «штаб кампании» и «#ВынесиЕдро» на фасаде дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается актом осмотра от    19.03.2020г., составленным    начальником отдела административно-технического контроля территориального управления по Советскому району города Орла ФИО13 и главным специалистом отдела по благоустройству и коммунальным вопросам территориального управления по Советскому району города Орла ФИО14.

Для размещения указанных вывесок не принималось решение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по вопросу разрешения спорной вывески на фасаде здания, расположенного по адресу: <...>.

При размещении Носовым С.А. вывесок на фасаде многоквартирного дома общее собрание собственников нежилых помещений не проводилось, согласия на размещение данной вывески на стене дома, относящейся к общему имуществу, собственниками нежилого помещения не давалось, решение по данному вопросу не принималось.

Кроме того, Носовым С.В. при размещении вывесок нарушены Правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования «Город Орёл», принятые решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.06.2011 №***, а именно не соблюдены требования к информационным конструкциям, их размещению и содержанию на территории городского округа «Город Орел».

В связи с чем просят суд обязать Носова С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, демонтировать с фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, вывески с текстом: «ОЧИСТИМ ОРЕЛ ОТ ЖУЛИКОВ И ВОРОВ #ГОРСОВЕТ2020», «ШТАБ КАМПАНИИ» и «#ВынесиЕдро» в течении одного дня с момента вступления решения в законную силу.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела представитель Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла уточнила заявленные требования и просила указать в решении суда, что управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла вправе самостоятельно осуществить демонтаж указанной вывески за счет ответчика Носова С.А. со взысканием с него необходимых расходов в случае если ответчик не исполнит решение суда в течении 5-ти дней с момента его вступления в законную силу.

Ответчик Носов С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в названной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РУ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что 13 марта 2020г в отношении Носова С.А. вынесен протокол об административном правонарушении, согласно которому он привлечен к административной ответственности за нарушение ч.3.10 ст. 6.2 Закона Орловской области от 06.06.2013г № 1409-ОЗ «об ответственности за административное правонарушение», а именно размещении на фасаде дома, расположенного по адресу: <...> трех вывесок с текстом: «очистим орел от жуликов и воров #горсовет2020», «штаб кампании» и «#ВынесиЕдро» на фасаде дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается актом осмотра от 19.03.2020г., составленным    начальником отдела административно-технического контроля территориального управления по Советскому району города Орла ФИО13 и главным специалистом отдела по благоустройству и коммунальным вопросам территориального управления по Советскому району города Орла ФИО14.

Муниципальное образование г. Орел является собственником <данные изъяты>% имущества в <...>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, а также выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно договора аренды нежилого помещения от 19 марта 2020г заключенного между ФИО7 и Носовым С.А., последнему на срок с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в аренду предоставлено нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в <...>.

Информация о проведении общего собрания собственников жилья по размещению вывесок на фасаде данного дома отсутствует.

Кроме того, Носовым С.В. при размещении вывесок нарушены правила благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования «Город Орел».

В соответствии с п. 12.50 указанных правил выполнение информационных конструкций (вывесок) не в соответствии с согласованным эскизным проектом недопустимо.

С учетом, того что согласия собственников многоквартирного дома ответчиком Носовым С.А. получено не было, при размещении Носовым С.А. вывесок на фасаде многоквартирного дома общее собрание не проводилось, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к Носову С.А. об устранении нарушений прав собственника путем демонтажа самовольно установленных вывесок - удовлетворить.

Обязать Носова С.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, демонтировать с фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Орёл, <...>, вывески с текстом: «ОЧИСТИМ ОРЕЛ ОТ ЖУЛИКОВ И ВОРОВ #ГОРСОВЕТ2020», «ШТАБ КАМПАНИИ» и «#ВынесиЕдро» в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла вправе самостоятельно осуществить демонтаж указанной вывески за счет ответчика Носова С.А. со взысканием с него необходимых расходов в случае если ответчик не исполнит решение суда в течении 5-ти дней с момента его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд города Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 29 июня 2020 года.

Судья О.И. Короткова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>