Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2015 (2-3415/2014;) ~ М-3294/2014 от 19.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2015 по иску администрации г. Лесосибирска к Симонову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Симонов О.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные услуги и не нуждается в данном жилом помещении. Долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей 10 коп.

    В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что ответчик пользовался указанным жильем на основании договора найма специализированного жилого помещения, однако в дальнейшем утратил трудовые отношения и выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время жилое помещение занимает семья С, поскольку С. предоставлено жилое помещение как служебное.

    Ответчик Симонов О.В. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    Как установлено в судебном заседании Симонову О.В. и членам его семьи на условиях договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания муниципальная квартира по адресу: <адрес>. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, не обеспечивает сохранность, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, ответчик не обращался в администрацию г. Лесосибирска с целью сохранить право пользования жильем.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом; актом о непроживании ответчика в спорном жилье; актом о проживании в спорном жилье третьих лиц С.; договором найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с С.; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности.

Таким образом, суд полагает, что Симонов О.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехал из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено, ответчик более года не используют жилое помещение по назначению. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Симонова О.В. и членов его семьи в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением одного требования неимущественного характера с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ (в редакции на момент подачи иска) госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к Симонову О.В. удовлетворить.

Признать Симонова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Симонова О.В. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев