Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2014 ~ М-650/2014 от 15.09.2014

Дело № 2-730

2 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ЗВЯГИНЦЕВОЙ А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 2 октября 2014 года

гражданское дело по иску Сергеева А. А. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев А. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета, указывая, что проживает по адресу: ***. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает с <Дата>. Данную квартиру он получал от колхоза «***», документы на получение квартиры отсутствуют. Ранее в приватизации не участвовал. В соответствии со ст.ст. 1,2,4,11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № ***.

В судебном заседании истец Сергеев А. А. на исковых требованиях настаивает, пояснил, что после окончания *** сельхозинститута работал в колхозе «***» *** зоотехником. В связи с этим в <Дата> колхозом ему была предоставлена для постоянного проживания квартира, в которой он проживает по настоящее время. Документы на квартиру ему не выдавались. В колхозе он данную квартиру не выкупал, ремонтировал квартиру за свой счет. В приватизации жилья ранее он не участвовал.

Представитель ответчика Администрации *** сельсовета просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель *** отдела управления Росреестра *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.    

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная *** была предоставлена истцу в <Дата> колхозом «***» в связи с трудовыми отношениями для постоянного проживания.

По сообщению МРИФНС России № *** *** колхоз «***» был перерегистрирован в СПК сельхозартель (колхоз) «***», который ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения *** суда от <Дата>

Свидетель О. в судебном заседании показал, что является братом истца, знает, что с <Дата> истец работал в колхозе «***» в ***. Колхоз предоставил ему бесплатно как специалисту для постоянного проживания квартиру в двухквартирном доме, в которой он в настоящее время проживает. Расходы по содержанию жилья несет истец, споров по квартире у истца ни с кем нет. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал.

Свидетель Р. в судебном заседании показала, что проживает с истцом совместно в гражданском браке в спорной квартире с <Дата>, на квартиру не претендует, она и дети в спорной квартире не зарегистрированы. Данную квартиру истцу предоставил колхоз, так как он там работал. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры. Споров по поводу квартиры нет.

Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** № *** от <Дата> спорная квартира не является собственностью муниципального образования ***.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от <Дата> № *** спорная квартира не является собственностью *** сельсовета.

По сообщению *** отдела Управления Росреестра *** от <Дата> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру ***.

Из имеющихся в деле документов следует, что в квартире *** зарегистрирован истец Сергеев А. А.

Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.

Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации *** сельсовета от <Дата> Сергеев А. А. жилья в собственности не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовал. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Сергеевым А. А. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

По сведениям государственного кадастрового учета (кадастровый паспорт) квартира *** имеет общую площадь ***, кадастровый номер ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░