Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6431/2013 ~ М-5962/2013 от 31.07.2013

Дело № 2-6431/32-2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ероха О.Ю.,

с участием истца Фоминой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Т. Л. к Героеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фомина Т.Л. обратилась в Петрозаводский городской суд РК с исковым заявлением к Героеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Героев В.В., который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, права на жилое помещение не заявляет. Поскольку факт регистрации ответчика в указанной выше квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, а также возлагает дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика, Фомина Т.Л. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Фомина Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Героев В.В. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, причины уважительности неявки и возражения на исковое заявление ответчик суду не представил.

Третье лицо УФМС России по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, обозрев дело правоустанавливающих документов №, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании п.1 ст.288 ГК РФ отчуждение имущества по договору дарения влечет переход к приобретателю всех правомочий собственника, в том числе и права пользования, если иное не обусловлено соглашением между сторонами договора.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в ЖК РФ, согласно ч. 1 ст. 30 которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Фоминой Т.Л. и ФИО5 заключен договор дарения <данные изъяты> доли квартиры, в соответствии с условиями которого ФИО5 подарил, а истец приняла в дар принадлежащее дарителю на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (п. 1.1. Договора дарения).

В соответствии с Договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО6, ФИО6 продала Фоминой Т.Л. <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке на основании Договоров дарения и купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, несмотря на указанные выше обстоятельства, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Героев В.В.

При этом Героев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, права на жилое помещение не заявляет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что истец Фомина Т.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Героев В.В., который членом семьи истца не является, в жилом помещении Героев В.В. не проживает, его вещи в нем отсутствуют, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Оценивая показания свидетеля, суд принимает во внимание, что его показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам, поэтому оснований сомневаться в их объективности у суда не имеется.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, с учетом приведенных выше правовых позиций, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика Героева В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, который членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, заявленные истцом требования в части признания Героева В.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Данные обстоятельства со стороны ответчика Героева В.В. не опровергнуты в судебном заседании.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фоминой Т. Л. к Героеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Героева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Героева В. В. в пользу Фоминой Т. Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 26.08.2013.