Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2019 (2-1951/2018;) ~ М-1684/2018 от 24.12.2018

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                    1 февраля 2019 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

с участием прокурора:     Сташевского М.А.,

при секретаре:          Катинас М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Н. А. к Спичикову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Спичикову С.А., ссылаясь на то, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован Спичиков С.А., который собственником жилья не является, участие в оплате коммунальных услуг не принимал и не принимает, в жилом помещении никогда не проживал, его местонахождение неизвестно. При этом, Спичиков С.А. не является ее родственником, семейные отношения между ними отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Между тем, регистрация последнего в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения. В связи с этим, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Козлова Н.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Спичиков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав заключение помощника Сафоновского межрайонного прокурора Сташевского М.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Козлова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.

Согласно имеющейся в материалах дела справки с места жительства, выданной ООО УК «Союз-Менеджмент» от дд.мм.гггг, в указанной квартире зарегистрирован Спичиков С.А. При этом ответчик не имеет с истцом каких-либо родственных отношений.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи Козловой Н.А. не является, был вселен по устной договоренности с собственником жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением стороны не заключали, суд находит, что заявленные истцом требования о признании Спичикова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Н. А. – удовлетворить.

Признать Спичикова С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             /подпись/        С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

<адрес>                            С.А. Дроздов