Мотивированное решение от 10.01.2023 по делу № 02-8763/2022 от 20.09.2022

77RS0012-02-2022-019263-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        19 декабря 2022 года                                                город Москва 

Кузьминский районный суд  города Москвы в составе судьи  Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8763/2022 по иску Кузьменко С.С., Осиповой О.Г. к ГБУ г. Москвы Жилищник района Кузьминки о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ГБУ г. Москвы Жилищник района Кузьминки, в котором просят суд взыскать с ответчика, как лица, виновного в заливе, в их пользу денежные средства в размере 144000,00 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……, расходы на оценочные услуги в размере 7500,00 руб, денежную компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4080,00 руб, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в их пользу.

Истцы в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Ноздреватых Е.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения, вину ГБУ г. Москвы Жилищник района Кузьминки в произошедшем заливе отрицала.

Суд, выслушав истцов и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (п. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

Аналогичное правило закреплено в пункте 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 26.12.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В силу п. 42 названных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кузьменко С.С. и Осипова О.Г., являются собственниками жилого помещения по адресу: г. …...

Жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, а именно: в размере 2/3 доли Кузьенко С.С., и в размере 1/3 доли Осиповой О.Г.

30.06.2021 произошел залив вышеуказанной квартиры. Согласно акту обследования жилого помещения № 03/06-21 от 03.07.2021, составленному комиссией ГБУ «Жилищник района Кузьминки» в лице инженера ПТО Комарова И.А. и мастера участка № 2 Сидорчик С.В., причиной залива явился засор в квартире № …, в результате которого квартире № ….. нанесены значительные повреждения.

Для определения стоимости ремонтных работ и замены поврежденной мебели, была проведена независимая экспертиза. Согласно экспертному заключению, составленному АНО «Международный центр судебных экспертиз и исследований», стоимость восстановительно-ремонтных работ, с учетом стоимости поврежденной мебели и износа 10%, составила 144000,00 руб.

Гражданская ответственность причинителя вреда К. О.В., на момент залива, была застрахована в САО «РЕСО-Гарантия» по полису № SYS ….. со сроком действия с 05.10.2020 по 04.10.2021 и лимитом ответственности 100000,00 руб.

В связи с наступлением страхового события 04.04.2022 истцами было подано заявление в САО «РЕСО-Гарантия» о выплате страхового возмещения, зарегистрированное за № ….., и своевременно переданы документы, предусмотренные договором и Правилами страхования.

Письмом исх. Pr-№18239/10 от 06.05.2022 в выплате страхового возмещения отказано со ссылкой на отсутствие страхового события.

16.05.2022 в адрес САО «РЕСО-Гарантия» направлена претензия с требованием произвести выплату страхового возмещения в пределах лимита ответственности К. О.В. по полису № …. в размере 100000,00 руб.

Письмом исх. № Рr-20391/10 от 23.05.2022 в пересмотре решения по выплате страхового возмещения отказано со ссылкой на аргументированную позицию по делу, изложенную в письме исх. № Рr-№18239/10 от 06.05.2022.

05.06.2022 в адрес Финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг в сфере страхования, кредитной кооперации, деятельности кредитной организации, ломбардов и негосударственных пенсионных фондов нами было направлено обращение о взыскании страхового возмещения и расходов по экспертизе с САО «РЕСО-Гарантия».

Решением от 22.06.2022 Финансовым уполномоченным по правам потребителей финансовых услуг в сфере страхования, кредитной кооперации, деятельности кредитной организации, ломбардов и негосударственных пенсионных фондов В.В. К. в удовлетворении требования о взыскании с САО «РЕСО-Гарантия» отказано по причине отсутствия страхового события.

Также решением установлено, что залив квартиры № 31 произошел не по вине собственника квартиры № …. К. О.В., а в результате засора в системе канализации.

08.07.2022 истцами была передана претензия в ГБУ города Москвы «Жилищник района Кузьминки», зарегистрированная за вх. № 978 с требованием произвести выплату ущерба в размере 144000,00 руб, а также расходов за проведение экспертизы в размере 7500,00 руб.

14.07.2022 от ГБУ города Москвы «Жилищник района Кузьминки» получен ответ за № ЖК-04-3143/22, в котором последний отказал в выплате ущерба со ссылкой на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований.

Пунктом 5 части 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 (в редакции от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отходов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из п.10 Постановления Правительства   Российской Федерации от 13.08.2006г. №№491 (в редакции от 23.11.2019) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

         Согласно п.42 Российской Федерации от 13.08.2006г. №№491 (в редакции от 23.11.2019) Российской Федерации от 13.08.2006г. №№491 (в редакции от 23.11.2019) управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

         Федеральным законом от 30 декабря 2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функции обеспечения безопасности (п.21 ч.2 ст.2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (часть 1 и 2 статьи 36).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением № 170 от 27 сентября 2003 года Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно п.31«в» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Так, суд считает, что ответственность за причиненный вред перед собственниками квартиры должно нести именно ГБУ города Москвы «Жилищник района Кузьминки», как компания обслуживающая  многоквартирные дома.

Доказательств  иного виновного лица суду не представлено.

Поскольку указанные в экспертном заключении АНО «Международный центр судебных экспертиз и исследований» повреждения жилого помещения соответствуют повреждениям, отраженным в акте осмотра поврежденного жилого помещения, нарушений требований действующего законодательства при его составлении не усматривается, он методически и научно обоснован, в связи с чем, суд в полной мере соглашается с выводами специалистов АНО «Международный центр судебных экспертиз и исследований».

Исходя из положений ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Управляющая организация в силу ст. 162 ЖК РФ выполняет, в частности, работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, поскольку залив произошел в результате засора в системе канализации между квартирами № 34 и № 35, который отнесен к числу общего имущества собственников многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что бремя по возмещению ущерба, причиненного истцу затоплением квартиры, лежит на управляющей организации, поскольку именно на нее возложена обязанность обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, с учетом строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что размер ущерба, причиненного истцу в результате залива жилого помещения, составил 144000,00 руб. и подлежит возмещению ответчиком в полном объеме, в размере 96000,00 руб в пользу Кузьменко С.С., и в размере 48000,00 руб в пользу Осиповой О.Г., в соответствии с принадлежащими им долями.

Поскольку спорное правоотношение возникло по поводу качества оказания услуг, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, на данное правоотношение распространяется действие Закона РФ от 07.02.92 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон).

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков (ч. 2 ст. 15 Закона).

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает возможным взыскать с ГБУ г. Москвы Жилищник района Кузьминки в пользу каждого из истцов денежную компенсацию морального вреда в размере 1000,00 руб.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной императивной нормы суд взыскивает с ГБУ г. Москвы Жилищник района Кузьминки в пользу истцов штраф с применением ст. 333 ГК РФ за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 35000,00 руб, а именно: в размере 25000,00 руб в пользу Кузьменко С.С., в размере 10000,00 руб в пользу Осиповой О.Г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Кузьменко С.С. подлежат взысканию расходы на оценочные услуги в размере 7500,00 руб. Данные расходы подтверждены материалами дела.

В силу положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 ч. 2 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет г. Москвы государственная пошлина в размере 4080,00 руб.

        Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.       

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (…) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ….) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 96000,00 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000,00 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000,00 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7500,00 ░░░, ░ ░░░░░ – 129500,00 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (…) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ….) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48000,00 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000,00 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000,00 ░░░, ░ ░░░░░ – 59000,00 ░░░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4080,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

        ░░░░░: