Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1799/2017 ~ М-345/2017 от 12.01.2017

Дело № 2-1799/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                       08 февраля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой С. А. к Гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кулакова С.А. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что с 1975 года является членом ГСК «Октябрьский», владеет гаражным боксом №, площадью 17 кв.м., кадастровый номер №, использует его по целевому назначению, паевые и членские взносы уплачены в полном объеме.

Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 17 кв.м, расположенный в ГСК «Октябрьский» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кулакова С.А. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании председатель ответчика ГСК «Октябрьский» на основании прав по должности Мельникова О.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что Кулакова С.А. является членом ГСК «Октябрьский» с 1975 года, владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены ею в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела копией членской книжки и справкой председателя ГСК «Октябрьский» от 21.02.2016 года.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 11.10.2016 года нежилое помещение, общей площадью 17,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного помещения.

Таким образом, учитывая, что с 1975 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Октябрьский», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Кулаковой С. А. право собственности на гаражный бокс № площадью 17,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Октябрьский» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                             Н.В. Гоглева