Решение по делу № 2-549/2018 ~ М-426/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-549/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Калтан                              02 ноября 2018 года

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В.

при секретаре Голобоковой Г.И.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан гражданское дело по

иску Барбанаковой Ларисы Иустиновны к Веселову Валерию Владимировичу о признании права собственности на квартиру, прекращении обременения, третье лицо: Осинниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрация Калтанского городского округа; третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» (далее - МКУ «УМИ КГО»); встречному иску МКУ «УМИ КГО» к Барбанаковой Ларисе Иустиновне о признании имущества вымороченным, признании права собственности на квартиру, третье лицо: Осинниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Общество с ограниченной ответственностью «МАСТЕР-СЕРВИС»,

У С Т А Н О В И Л:

    Барбанакова Л.И. обратилась в суд с иском к Веселову В.В. о прекращении ограничения прав и обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 17,6 кв.м. по адресу: ...49, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по ... ХХ за №; прекращении права собственности Д.А.В. на жилую квартиру общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 17,6 кв.м. признании за ней права собственности на квартиру по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что 04.08.2017г. между Д.А.В. и ею был заключен договор дарения на однокомнатную квартиру общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой - 17,6 кв.м. по адресу: ....

Данная квартира принадлежала дарителю Д.А.В. на основании договора купли-продажи от 17.10.2005г., заключенного с Веселовым Валерием Владимировичем. Денежные средства за квартиру в сумме 346500 рублей оплачивала продавцу администрация ... по договору на предоставление безвозмездной субсидии для приобретения жилья, поскольку Д.А.В. переселялся из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания.

При оформлении договора дарения им разъяснили, что договор нужно зарегистрировать в государственном органе, но сначала нужно снять обременение, для чего нужно прийти на регистрацию вместе с продавцом Веселовым В.В..

Они пытались найти Веселова, однако никаких сведений о нем не смогли самостоятельно получить. До настоящего времени ей неизвестно о его месте нахождения. По этой причине зарегистрировать договор дарения сразу не получилось. Кроме того, 17.09.2017г. Д.А.В. экстренно госпитализировали с клиникой кишечной непроходимости. А вскоре после выписки из больницы 27.09.2017г. он совершил самоубийство, оставив предсмертную записку. По факту его смерти проводилась проверка, в результате которой 29.09.2017г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из-за смерти дарителя, а также зарегистрированного обременения права во внесудебном порядке зарегистрировать договор дарения она не может. Между тем, продолжает владеть этой недвижимостью, никаких претензий со стороны третьих лиц к ней не поступало.

С Д.А.В. они проживали совместно и вели общее хозяйство с ноября 2001 года. Все родственники и знакомые считали их супругами. Д.А.В. хорошо относился к её детям, всегда помогал в их воспитании и содержании, а дети с уважением относились к нему и считали своим отцом. Своих детей Д.А.В. не имел. Когда он приобрел квартиру по адресу: ... то они все свои накопления потратили на её ремонт. Вместе несли расходы по ее содержанию. Хотя регистрация у них была по разным адресам, но фактически они проживали вместе. Она занималась организацией его похорон и поминальных обедов.

Считает, что имеет основания просить суд прекратить право собственности Д.А.В. на квартиру по адресу: ..., и признать за ней право собственности на этот объект недвижимости, т.к. между нею и дарителем был заключен письменный договор дарения, который одновременно является и актом приема-передачи квартиры. Данный договор содержит все необходимые условия для признания его действительным и заключенным. Фактически квартира, ключи и документы на нее перешли в её владение по добровольному желанию дарителя сразу после подписания договора дарения, что могут подтвердить свидетели. Никакого спора по этой квартире нет. Даритель был единственным собственником квартиры, его право на нее было зарегистрировано в установленном законом порядке. Он единолично и по своему усмотрению мог свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст.ст.288, 421 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статья 432 ГК РФ указывает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ч.1).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2).

В силу ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.7 ст. 15 Федерального закона от ХХ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ основанием для прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Также считает, что имеются все основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, поскольку денежные средства в сумме 346500 рублей по договору купли-продажи от 17.10.2005г. за жилое помещение по адресу: ..., были перечислены на счет продавца 24.11.2005г., что подтверждается справкой МО КГО от 08.06.2018г.

Согласно ст.2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от ХХ N 102-ФЗ, ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 19 указанного Закона ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке.

Статья 25 Федерального закона от 16 07.1998 N 102-ФЗ указывает условия и основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, в числе которых называет и решение суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В силу п. 11 ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Определением Калтанского районного суда от ХХ в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечено МКУ «УМИ КГО».

В предъявленном встречном исковом заявлении третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, МКУ «УМИ КГО» к Барбанаковой Л.И. истец просит признать имущество Д.А.В., умершего 27.09.2017г., в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... выморочным имуществом; признать право собственности на указанную квартиру за Калтанским городским округом, обязать Барбанакову Л.И. передать недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры по указанному адресу в собственность Калтанского городского округа.

Свои требования мотивируют тем, что Барбанакова ЛЛ.И. обратилась в суд с иском к Веселову В.В. о признании права собственности на жилую квартиру, прекращении обременения, мотивируя это тем что, между Д.А.В. и Барбанаковой Л.И. был заключен договор дарения на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....

По существу заявленных требований МКУ «УМИ КГО» возражает, по следующим основаниям.

Договор дарения, на который ссылается Барбанакова Л.И., является незаключенным, так как не была проведена регистрация перехода права собственности по указанному договору. Кроме того Барбанаковой Л.А. не предоставлено доказательств того, что договор дарения подписан действительно умершим Д.А.В.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, п.п. 2 п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира признается недвижимым имуществом.

На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации.

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения (согласно ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от ХХ N 302-ФЗ).

Таким образом, переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (согласно ст. 131 ГК РФ, п.п. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от ХХ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона от ХХ N 302-ФЗ ).

Д.А.В. умер ХХ, после его смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....

После смерти Д.А.В. в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В судебном заседании истец Барбанакова Л.И. и её представитель Данилевич Н.С. исковые требова6ния поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчик Веселов В.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МКУ «УМИ КГО», заявляющего самостоятельные требования, третьего лица администрации Калтанского городского округа Колпакова Н.Ю. возражала против удовлетворения искового заявления, поддержала встречные исковые требования.

Представитель третьего лица ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» Гаврюшкина Т.Ю. оставила разрешение исков на усмотрение суда.

    Суд, заслушав участвующих лиц считает, что в удовлетворении исковых требований Барбанаковой Л.И. следует отказать, исковые требования МКУ «УМИ КГО» удовлетворить.

    В судебном заседании установлено, что ХХ между Веселовым В.В. и Д.А.В. заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.9-10).

На основании указанного договора ХХ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Д.А.В. на указанную квартиру. (л.д.1, 13).

ХХ между истцом Барбанаковой Л.И. и Д.А.В. в простой письменной форме составлен договор дарения квартиры расположенной по адресу: ..., на которую переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован (л.д.8,9).

Д.А.В. умер ХХ(л.д.15).

Согласно сведений, представленных нотариусом Калтанского нотариального округа от ХХ после смерти Д.А.В., умершего ХХ, в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заведено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8.1 ГК РФ (введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона после 1 марта 2013 года. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Как следует из норм Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр. Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Кроме того, из системного толкования п. 3 ст. 551, абз. 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 61 вышеназванного Постановления, следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от дарителя к одаряемому.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь положениями вышеуказанного законодательства, суд пришел к выводу о том, что договор дарения от ХХ действительно не подлежал государственной регистрации в силу закона, однако, переход права собственности на спорную квартиру на основании данного договора дарения к одаряемому подлежал государственной регистрации, вместе с тем, при жизни даритель и одаряемая за регистрацией перехода права собственности по данному договору не обращались, регистрация перехода права собственности по договору дарения спорного жилого помещения не была произведена в установленном законом порядке.

Доказательств, подтверждающих, что государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по не зависящим от воли сторон обстоятельствам, материалы дела не содержат, требований о государственной регистрации перехода права собственности Барбанакова Л.И. не заявляла. Указанное свидетельствует о незаключенности договора дарения от ХХ. При этом, сам по себе факт подписания договора дарения, совершенного в простой письменной форме не свидетельствует о волеизъявлении дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения на спорную квартиру к одаряемому. В связи с чем, у истца право собственности в отношении спорной квартиры после смерти дарителя как у одаряемого, в силу приведенных выше положений закона не возникло. Таким образом, оснований для прекращения права собственности Д.А.В. на спорную квартиру и признания права собственности на указанное жилое помещение за истцом не имеется.

Доводы истца о том, что переход права собственности не был зарегистрирован, так как даритель умер и не успел это сделать, являются несостоятельными, поскольку истец не представила каких-либо доказательств волеизъявления Д.А.В. на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорной квартиры к истцу, равно как и доказательств, подтверждающих, что государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по не зависящим от воли сторон причинам.

Утверждения истца о том, что договор дарения никем не отменен и не оспаривался, суд полагает несостоятельными, поскольку указанный договор дарения не зарегистрирован и переход права собственности на данную квартиру к истцу в установленном порядке произведен не был, Д.А.В. умер до регистрации договора дарения, при жизни действий, направленных на осуществление государственной регистрации договора дарения от ХХ не предпринимал.

По требованию третьего лица, заявляющего самостоятельные требования суд МКУ «УМИ КГО» пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Оценив представленные доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что поскольку сведения о наследниках по закону, либо по завещанию, принявших наследство отсутствуют, имущество, оставшееся после смерти Д.А.В. является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Кроме того, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, положения статьи 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества, в связи с чем, третье лицо, заявляющее самостоятельное требование, не ограничено сроком для наследования выморочного имущества.

Органом осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность муниципального образования –Калтанский городской округ является администрация Калтанского городского округа.

При таких обстоятельствах требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования о признании имущества Д.А.В., умершего 27.09.2017г., в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... выморочным имуществом, признании права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием -Калтанский городской округ подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о признании имущества выморочным, признании права собственности на спорную квартиру удовлетворены, суд считает необходимым обязать Барбанакову Л.И. передать квартиру, расположенную по адресу: ..., в собственность муниципального образования -Калтанский городской округ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Барбанаковой Ларисе Иустиновне в удовлетворении требований к Веселову Валерию Владимировичу о признании права собственности на квартиру, прекращении обременения.

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» удовлетворить.

Признать имущество Д.А.В., умершего ХХ, в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности на недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... за муниципальным образованием -Калтанский городской округ.

Обязать Барбанакову Ларису Иустиновну передать недвижимое имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в собственность муниципального образования - Калтанский городской округ.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.

Судья: подпись

Верно

СУДЬЯ:                                  Е.В. Ванюшин