Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2010 ~ М-4230/2010 от 17.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Засимовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3803/10 по иску к , третьим лицам Управлению Федеральной миграционной службы России по Московской области, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском, которым просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что является собственницей указанной квартиры и в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в квартире ответчицу, которая является ее сводной сестрой. Указывает, что с момента регистрации в квартире ответчица в квартиру не вселялась, не проживала и не проживает в ней, не имеет в квартире никаких своих вещей, не участвует в оплате начисляемых на нее коммунальных расходов. Наличие регистрации ответчицы в ее квартире ущемляет ее интересы как собственника.

В настоящем судебном заседании иск поддержала; пояснила, что фактическое место проживания ответчицы ей не известно.

Ответчик – извещалась судом о сути спора, дне и времени его рассмотрения по адресу постоянной регистрации, а именно по адресу места нахождения спорной квартиры: <адрес> (л.д. 29). Судебное уведомление возвращено в суд почтовым учреждением в связи с тем, что адресат по указанному адресу не проживает (л.д. 43). В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика ему судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Адвокат Ячевская Г.А., участвующая в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в настоящем судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д.30); представитель в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо – о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 30); в судебное заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, допросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7-11).

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Белозерова Т.А. и и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (л.д.12).

В настоящем судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, которые подтвердили, что в квартиру истца и не вселялась и не проживала в ней ни одного дня. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они являются незаинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

В данном случае судом установлено, что ответчица не вселялась на принадлежащую истице жилую площадь, не проживала вместе с ней и не вела с ней общего хозяйства. Следовательно, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что какого-либо соглашения /договора/ о порядке пользования спорной квартирой ответчица с истицей не заключала. Следовательно, произведенная регистрация ответчицы по месту жительства по адресу: <адрес>, не соответствует действительному месту жительства ответчицы.

В силу изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать не приобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья