Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1578/2017 ~ М-1438/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-1578/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 14 ноября 2017 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

с участием помощника прокурора г.Каменска-Уральского Меньшовой Н.Н.,

при секретаре Табатчиковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Г.М. к Кислицину С.Н. об устранении нарушений права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Пономаренко Г.М. обратилась в суд с иском к Кислицину С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее Квартира, жилое помещение). В обоснование иска указала, что является собственником Квартиры на основании договора дарения от (дата) Истец зарегистрировала своего сына – ответчика Кислицина С.Н. в Квартире (дата), по его просьбе, для дальнейшего трудоустройства. Ответчик постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, угрожает. В связи с этим, (дата) истец потребовала у ответчика освободить спорное жилое помещение, то есть по своей инициативе заявила о прекращении соглашения на пользование Квартирой. В ответ на данное требование, Кислицин С.Н. выгнал Пономаренко Г.М. на улицу и с (дата) у нее нет доступа в жилое помещение. Ответчик постоянно собирает в Квартире компании для распития спиртных напитков. Кислицин С.Н. продал принадлежащие истцу вещи, которые находились в квартире. В настоящее время в квартире сломана сантехника, разбиты окна, состояние жилого помещение постоянно ухудшается по вине ответчика. В связи с изложенным, со ссылками на положения ст.ст. 304, 699 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из Квартиры, а также взыскать в пользу истца с ответчика судебные издержки в сумме 4300 руб.

В судебном заседании представитель истца Пономаренко Г.М. – Рахманов С.А., действующий на основании нотариальной доверенности от (дата), исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дала суду аналогичные объяснения. Дополнительно указал, что Пономаренко Г.М. является собственником спорного жилого помещения. Кислицин С.Н. приходится истцу сыном, однако членом ее семьи не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ранее судим, не работает. Ответчик выгнал находящуюся в преклонном возрасте Пономаренко Г.М. из дома, поэтому она вынуждена проживать у знакомых. Бремя содержания жилого помещения несет истец.

Ответчик Кислицин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения иска не представил. Судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Меньшова Н.Н. исковые требования Пономаренко Г.М. о выселении Кислицина С.Н. полагала подлежащими удовлетворению, полагала что судом не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования Квартирой.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, обозрев отказной материал КУСП № от (дата), суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, представленных в материалы гражданского дела копии свидетельства о государственной регистрации права от (дата), выписки из ЕГРН от (дата), установлено, что Пономаренко Г.М. на основании договора дарения от (дата) принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес> в <адрес>.

Из представленных в материалы гражданского дела копий справки ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от (дата), копии поквартирной карточки, объяснений представителя истца следует, что в Квартире по месту жительства с (дата) и по настоящее время зарегистрирован Кислицин С.Н., который был вселен собственником Пономаренко Г.М. на правах члена своей семьи (в качестве сына).

В силу ст.209 ч.1, ст.288 ч.1 Гражданского кодекса РФ, ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ч.ч.1-3 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений представителя истца Рахманова С.А. в судебном заседании, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ, истец Пономаренко Г.М. и ответчик Кислицин С.Н. приходятся друг другу матерью и сыном соответственно, однако в настоящее время с точки зрения Российского жилищного законодательства, стороны членами семьи друг другу не приходятся, поскольку совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик фактически выгнал истца из принадлежащей ей на праве собственности Квартиры. Соглашения о сохранении за Кислициным С.Н. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств наличия иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Требование об освобождении спорного жилого помещения было высказано истцом в адрес Кислицина С.Н. (дата), что не опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Тем самым на момент рассмотрения дела судом отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования Квартирой, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом и исковые требования Пономаренко Г.М. о выселении Кислицина С.Н. из Квартиры подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика Кислицина С.Н. в пользу истца Пономаренко Г.М. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от (дата)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4300 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░.░.

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>

<*****>