Решение по делу № 2-1129/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2015 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Максимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ» к Закирову Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском Закирову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов, указав, что Закиров Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом подключен ко всем коммуникациям. На основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организацией для управления многоквартирным домом ООО «Управляющая компания ЖКХ» признана единственным участником конкурса и является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного <адрес>. В связи с тем, что ответчик несвоевременно производит оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания ЖКХ» ФИО4 явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Закиров Н.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Закиров Н.А.

Согласно протоколу № рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ конкурсная комиссия решила признать ООО «Управляющая компания ЖКХ» единственным участником конкурса и передать ООО «Управляющая компания ЖКХ» проект договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, для заключения договора с собственниками жилых помещений многоквартирного дома на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса, за плату, за содержание и ремонт жилого помещения в установленном размере. Согласно договору управления многоквартирным домом управляющая компания по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течении согласованного срока за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственник обязался участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также своевременно и полностью вносить плату за услуги по настоящему договору, и иные установленные собранием собственников помещений сборы и обязательные платежи и начисления за оплачиваемый период суммы, а также оплачивать услуги за отопление независимо от факта проживания, а другие коммунальные услуги оплачивать исходя из физического количества проживающих.(л.д. №).

Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкам о начислениях и платежах за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с Закирова Н.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче иска ООО «Управляющая компания ЖКХ» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

РЕШИЛ:

иск ООО «Управляющая компания ЖКХ» к Закирову Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Закирова Н. А. в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме

решение принято 1 апреля 2015 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>