Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2021 (2-6229/2020;) ~ М-4730/2020 от 19.11.2020

                                                                 дело № 2-1874/2021

УИД: 24RS0046-01-2020-006390-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            31 августа 2021 года                                                                                      г. Красноярск

            Свердловский районный суд г. Красноярска

        в составе председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

            при ведении протокола секретарем судебного заседания Шайковской О.В.

            с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Баевой О.И. истца Васильевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Алены Геннадьевны к Истратьеву Андрею Владимировичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Васильева А.Г. обратилась в суд с иском к Истратьеву А.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора типового социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО5 (сын истца), ФИО2 (племянник). Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не имел намерения там проживать, личные вещи не завозил, бремя содержания квартиры не нес, регистрация по месту жительства носит формальный характер. С рождения ответчик проживал по другому адресу: <адрес>, в дальнейшем эта квартира была продана и ответчиком было приобретено другое жилое помещение. Родственные связи с ответчиком не поддерживаются, его местонахождение неизвестно, решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была сделана путем обмана.

В связи с изложенным, истец просит признать ФИО2, неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>; исключить ФИО2 из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>А <адрес>; возложить на администрацию <адрес> обязанности по перезаключению с ФИО1 договора социального найма на <адрес>А, исключив из договора социального найма ФИО2

В судебном заявлении истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по всем известным суду адресу, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Третьи лица администрация <адрес>, ФИО5, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав мнение участников процесса, пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7 заключение помощника прокурора, полагавшего, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения либо члена его семьи за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> было представлено на основании ордера №св от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с учетом членов семьи ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Впоследствии типовой договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного выше жилого помещения был заключен с ФИО1 с учетом членов семьи - ФИО5 (сын), ФИО2 (племянник) (л.д.7-8).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, что также подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (наниматель) ФИО5 (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в период до ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А,<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, она проживает в квартире вместе с мужем и сыном, ФИО2 она никогда не видела, в квартире истца он никогда не проживал.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что бывала в гостях у истца, в квартире ранее проживали ее родители, сын и муж, про ФИО2 она слышала, но не видела, в квартире признаков его проживания не видела, о племяннике слышала со слов истца.

При таких обстоятельствах, учитывая пояснения истца о том, что вселение ФИО2 было формальным, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес>А в <адрес>, исключении ФИО2 из типового договора социального найма жилого помещения № от 01.02.2017г. на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся и равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования этим жилым помещением не приобрел, самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением ФИО2 не обладает, что подтверждается пояснениями свидетелей в совокупности с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Разрешая требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры суд исходил из следующего.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований Васильевой А.Г. к УФМС по Свердловскому району г. Красноярска по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия Истратьева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес> исключении его из договора социального найма в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Алены Геннадьевны удовлетворить.

Признать Истратьева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить Истратьева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из типового договора социального найма жилого помещения № от 01.02.2017г. на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Истратьева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                         А.Н. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2021 года