Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2506/2013 ~ М-2250/2013 от 15.07.2013

№ 2-2506/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.,

при секретаре Кудро А.Е.,

с участием: представителя истца – Крупиной О.Н., ответчика Пенькова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Пенькову М.А., Пенькову А.Е., Пеньковой Н.М., Пенькову В.А. и Пеньковой Н.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы:

Наниматели Пеньков М.А., Пеньков А.Е., Пенькова Н.М., Пеньков В.А., Пенькова Н.А. проживают по адресу <адрес> (№) в 4-комнатной квартире общей площадью 122,5 кв.м. семьёй из 6 человек. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2011 по май 2013г. в размере 197542,97 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного и п. 14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пени за тот же период в размере 17945,86 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с ответчиков Пенькова М.А., Пенькова А.Е., Пеньковой Н.М., Пенькова В.А., Пеньковой Н.А. в пользу ОРг 1»: сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 197542,97 руб., сумму пени в размере 17945,86 руб., сумму госпошлины в размере 5509,78 руб. в общей сумме 220998,61 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Крупина О.Н. уточнила исковые требования, просила исключить из числа ответчиков Пенькова В.А. в связи с его смертью 28.05.2013г.

Ответчик Пеньков А.Е. задолженность, начисленную истцом, не оспаривает, ссылается на имевшие место материальные затруднения, не позволившие своевременно погасить долг по квартплате, поскольку квартира большая, прописано много человек, сыновья не работают, дочь находится в декретном отпуске, заработная плата у него и жены в совокупности составляет не больше 20000 рублей, в настоящее время занимается оформлением права собственности на квартиру для того, чтобы продать ее и погасить долги по квартплате.

Ответчики Пеньков М.А., Пенькова Н.М., Пенькова Н.А. в суд не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Нанимателями жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.9), являются ответчики Пеньков М.А., Пеньков А.Е., Пенькова Н.М., Пенькова Н.А., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 2 (л.д. 8) и по состоянию на 06.06.2013г. составляет: сумма долга – 197542,97 руб., пени 17945,86 руб., итого: 215488,83 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 245462 (л.д. 10-11).

В связи со смертью ответчика Пенькова В.А. (свидетельство о смерти II-БА № 725697), суд полагает необходимым исключить его из числа ответчиков.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 5509,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Пенькова М.А., Пенькова А.Е., Пеньковой Н.М. и Пеньковой Н.А. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 197542 рублей 97 копеек, сумму пени в размере 17945 рублей 86 копеек, а всего 215488 рублей 83 копейки.

Взыскать с Пенькова М.А., Пенькова А.Е., Пеньковой Н.М. и Пеньковой Н.А. в пользу ОРг 1» в равных долях государственную пошлину в размере 5509 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий О.А. Литвинов