Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 (2-7186/2022;) ~ М-6397/2022 от 11.11.2022

Дело № (2-7186/2022;)

УИД: 63RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года Промышленный районный суд г. ФИО19 в составе: председательствующего судьи Ерофеевой О. И.,

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО7 ФИО1 управления имуществом городского округа ФИО19 о признании права пользования трехкомнатной квартирой и права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании о признании права пользования трехкомнатной квартирой и права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, в обоснование ссылаясь на следующее.

Истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу:г.ФИО19, <адрес>. В указанном жилом помещении были ранее зарегистрированы и проживали: папа истца - ФИО2, дед истца - ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 П.А. умер. Остальные члены семьи остались проживать в квартире и проживают по настоящее время. По квартире не имеется долгов по коммунальным услугам.

В декабре ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратился в ФИО1 управления имуществом г.о. ФИО19 с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации выше указанной квартиры. В январе ДД.ММ.ГГГГ года истцы получили отказ, так как по мнению ответчика документы на приватизацию надо подавать на два объекта. Истцы считают, что данный отказ нарушает их жилищные права. Указанная квартира стоит на кадастровом учете, кадастровый № и право собственности зарегистрировано за ФИО1 управления имуществом г.о. ФИО19, как на жилое помещение площадью 55.8 кв.м. Отсутствие договора социального найма не должно препятствовать в осуществлении права на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку истцы занимают спорное помещение с 1981 года фактически на условиях социального найма, соблюдают все правила пользования спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги.

В связи с чем, просят признании права пользования трехкомнатной квартирой по адресу: г.ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>, кадастровый №, за ФИО8 Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО8 А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО8 Д.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, за ФИО7 Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО7 А.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, признать в порядке приватизации право собственности в равных долях (по 1/5 доли) на жилое помещение расположенное по адресу: на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>, общей площадью 55,8 кв. м. за ФИО8 Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО8 А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО8 Д.А. 27.07.2022г. рождения, за ФИО7 Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, за ФИО7 А.СДД.ММ.ГГГГ. рождения. Прекратить право муниципальной собственности на данную квартиру, зарегистрированную за Администрацией г.о. ФИО19 за № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО14 иск поддержала, просила удовлетворить, дополнила, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, иного жилья не имеют, данную трехкомнатную квартиру получали в 1984 г. оплачивают коммунальные услуги полностью, на иное место жительство из г.ФИО19 не выезжали, регистрацию по месту жительства не прекращали. Данная квартира никогда не была коммунальной, все зарегистрированные в ней лица являются членами одной семьи, проживают как одна семья, ведут общее хозяйство.

Представитель ответчика ФИО1 управления имуществом городского округа ФИО19 – ФИО15 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, согласно письменного возражения.

Третьи лица Управление Росреестра по ФИО10 <адрес>, Ростехинвентаризация –федеральное БТИ, МП г.о. ФИО7 в суд не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма".

В соответствии со статьей 2 СК РФ членами семьи признаются супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные.

С учетом положений статьи 14 СК РФ близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии) признаются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя".

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 25, 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.                       К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью, ведение с нанимателем общего хозяйства подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

Как следует из материалов дела с ФИО8 Л.М. заключен договор социального найма на основании положения № от 12.03.1998г. и на основании ордера на жилое помещение №к от ДД.ММ.ГГГГ., расположенное по адресу: г. ФИО19, <адрес>, <адрес> В данный договор вписаны также члены семьи ФИО8 Л.М. – ФИО7 Н.П., ФИО8 А.П., ФИО8 Л.М.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в жилом помещении квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 (ФИО8 до брака) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в жилом помещении квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, общей площадью 55,8 кв. м. с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МП г.о. ФИО7 А.С. занимает комнату площадью 12,9 кв.м., по адресу:. ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий,                  <адрес>, в данной комнате зарегистрирована она и ее сын – ФИО7 А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справки МП г.о. ФИО8 А.П. занимает комнату площадью 15,7 кв.м., по адресу:. <адрес>, в данной комнате зарегистрирована он и его сын – ФИО8 А.П. и внук – ФИО8 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справки МП г.о. ФИО8 А.П. занимает комнату площадью 15,7 кв.м., по адресу:. ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>, в данной комнате зарегистрирована он и его сын – ФИО8 А.П. и внук – ФИО8 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справки МП г.о. ФИО8 П.А. был заре регистрирован по адресу:. ФИО19<адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ

Фактическое вселение состоялось в ДД.ММ.ГГГГ году с регистрацией по месту жительства ФИО8 Л.М., которой было предоставлено указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО8 П.А. свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> г.о. ФИО19 управления ЗАГС ФИО10 <адрес>, который ранее занимал комната площадью 8,3 кв.м.

Из материалов дела следует, что истцы обращались в ФИО1 управления имуществом городского округа ФИО19 с заявлением и пакетом документов, о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в котором было отказано, поскольку согласно письму исх. № с истцами не заключен договор социального найма на всю квартиру, а также согласно лицевого счета квартира указана как коммунальная. Кроме того, истцы обращались в ФИО1 управления имуществом городского округа ФИО19 с заявлением и пакетом документов, о выделе комнаты после смерти ФИО8 П.А. (отца квартиросъёмщика), признании <адрес> единым объектом недвижимости, признании права пользования трехкомнатной квартирой по спорному адресу и признании права собственности в порядке приватизации, на данное заявление ответа по настоящее время не последовало.

На момент рассмотрения дела в комнате площадью 8, 3 кв.м. никто не зарегистрирован.

Право на спорную жилую площадь заявлено его дочерью и внуками, родственные отношения между истцами и ФИО8 П.А. подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Судом также установлено, что истцы проживают в данном жилом помещении по настоящее время, как члены 1 семьи и пользуются комнатой площадью 8,3 кв.м. совместно, оплачивая за нее коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из объяснений представителя истцов – ФИО14, действующей на основании доверенности, с момента вселение в указанное жилое помещение истцы проживали в спорной квартире, площадью 55,8 кв.м. все вместе вели общее хозяйство, они имели общий бюджет. Данная квартира никогда не была коммунальной, лицевые счета открывались по отдельности на каждую комнату по инициативе работодателя, который выдавал ордер на жилое помещение, заселение происходило по комантно членами одной семьи. После смерти ФИО8 П.А. истцы продолжают пользоваться комнатой 8,3 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов недвижимости у ФИО8 Л.М., ФИО8 А.П., ФИО8 Д.А., ФИО7 Н.П., ФИО7 А.С. не имеется.

Таким образом, факт вселения и пользования истцами спорной трёхкомнатной квартирой, совместного проживания единой семьей с нанимателем ФИО8 Л.М., ведения с ней совместного хозяйства подтвердился. При этом доказательств наличия оснований для запрета со стороны наймодателя для такого вселения суду не представлено. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 управления городского округа ФИО19 не предъявлял к истцам какие-либо требования относительно комнаты площадью 8,3 кв.м., в том числе - о выселении в связи с незаконным проживанием; решение о предоставления спорного жилого помещения иным лицам на момент рассмотрения дела отсутствует.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Отсутствие договора социального найма не должно препятствовать истцам в осуществлении права на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку они занимают спорное помещение с 1981 года фактически на условиях социального найма, соблюдают все правила пользования спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из преамбулы ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от дата) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от дата) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценив указанные доказательства в совокупности договор соцнайма на спорное жилое помещение, выписки о зарегистрированных в жилом помещении лицах, суд делает вывод о том, что истцы постоянно с момента заселения в спорное жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.<адрес> и зарегистрированы по указанному адресу и в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Обстоятельств, свидетельствующих о реализации истцами права на приватизацию иного жилого помещения, судом не установлено, при этом суд учитывает дату регистрации некоторых истцов по месту жительства с момента рождения. Доказательств иного ответчиком не представлено.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этих Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от дата) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Правоотношения по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ                    "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Истцы представили суду все необходимые для заключения договора приватизации документы, из которых не установлено обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что в собственности у истцов не имеется недвижимого имущества, право на приватизацию жилья не использовалось.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представил.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, выполненному Кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.ФИО19, <адрес>, имеет общую площадь – 55,8 кв.м., жилую площадь 37,7кв.м. Квартира представляет из себя отдельное помещение с прямым доступом к местам общего пользования, что соответствует понятию «Квартира» данному в ЖК РФ и согласно ФЗ 218 отвечает всем признакам особенности и изолированности. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение стоит на кадастровом учете как «квартира».

Согласно выписке из реестра ФИО1 управления имуществом г.о.ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, <адрес>, расположенный по адресу: г.ФИО19, <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества г.о.ФИО19 за № на основании Решения ФИО10 горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРП за номером                  № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо сведений о том, что спорная квартира относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

Оплата за содержания жилья и коммунальные услуги взимается обслуживающей организацией по нормам, предусмотренным для нанимателей жилых помещений по договору социального найма. Данные платежи истцы оплачивают своевременно и в полном размере, что подтверждается материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является коммунальной квартирой, не имеет статуса служебного жилого помещения, не относится к специализированному жилищному фонду, а истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений, устанавливающих такие права и обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании о признании права пользования трехкомнатной квартирой и права собственности на квартиру в порядке приватизации

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.ФИО19, р-н Промышленный, туп. Управленческий, <адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО6 право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 55, 8 кв.м., кадастровый № в порядке приватизации в равных долях, по 1/5 за каждым.

Прекратить право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 55, 8 кв.м., кадастровый №, зарегистрированное за муниципальным образованием г.о. ФИО19 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд черезПромышленный районный суд г. ФИО19 в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                           О.И. Ерофеева