Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2020 ~ М-2033/2020 от 11.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 30 октября 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания М.Е.

с участием помощника прокурора Х.Р.,

представителя истца и третьего лица Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к М.Д. о расторжении договора найма, прекращении права пользования, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском М.Д. о расторжении договора найма, прекращении права пользования, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения № от <дата> в связи с прохождением ответчиком военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ с последним был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном помещении и проживают в нем до настоящего времени. Приказом командира войсковой части № от <дата> № сержант М.Д. исключен из списков личного состава воинской части с <дата> по собственному желанию, в связи с чем утратил право пользования служебным жилым помещением.

Истец просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения № от <дата>, прекратить право пользования М.Д. служебным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; выселить М.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; обязать М.Д. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику 1 отдела (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

В судебном заседание представитель истца Н.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица 1 отдела (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Н.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п. 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от <дата> в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах РФ в <адрес> М.Д. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на период прохождения службы в № <адрес> без права регистрации по месту жительства. В квартире зарегистрирован и проживают М.Д.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от <дата> № М.Д. уволен с военной службы досрочно по собственному желанию, общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составила 7 лет,

<дата> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ направило ответчику уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до <дата>, которое было получено М.Д. <дата>.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств освобождения служебного жилого помещения, передачи ключей и необходимых документов ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание, что М.Д. в связи с увольнением с военной службы по собственному желанию утратил право пользования служебным помещением, право подлежит прекращению, поскольку законные основания для проживания ответчика в служебном жилом помещении отсутствуют, что нарушает право Министерства обороны РФ на распоряжение спорным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по передаче представителю собственника необходимых документов и ключей.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к М.Д. о расторжении договора найма, прекращении права пользования, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого № <дата>.

Прекратить право М.Д. пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить М.Д. из указанного жилого помещения.

Обязать М.Д. сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику 1 отдела (<адрес>) ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с М.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2020 года.

Судья: И.А. Щетинкина