Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-333/2015 ~ М-105/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-333 /15

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Борисовой О.В., с участием представителя истца Еремеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КорякЭнергоСнаб» к Зайцевой (Шмаковой) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ОАО «КорякЭнергоСнаб» обратилось в суд с иском к Зайцевой (Шмаковой) о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с 01.08.2012 года по 06.05.2013 года в размере 63793,44 руб., пени в размере 12010,11 руб., судебных расходов в размере 17674,11 руб., в том числе по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., 200 руб. оплата за информацию о зарегистрированных правах, 2474,11 руб. оплата государственной пошлины при подаче иска в суд.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Теплоснабжающая организация ООО «КорякЭнергоСнаб» является исполнителем коммунальных услуг ГВС и отопление многоквартирного дома (далее -МКД) № 7 по ул. Атласова в п. Зеленый в связи с тем, что собственники помещений в данном МКД не выбрали способ управления. В период с августа 2012 года по 6.05.2013 года МКД № 7 по ул. Атласовой не имел управляющей организации.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -Правила № 354), «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия)». Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Согласно п. 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления со дня возникновения права собственности на помещение, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

Ответчик проживает и зарегистрирована в жилом помещение, расположенном по адресу <адрес>, однако оплату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, в связи с чем, сложилась задолженность в заявленном истцом размере. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы в заявленном размере.

Представитель истца ООО «КорякЭнергоСнаб» Еремеева О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Зайцева (Шмакова) М.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.ч.1, 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.п. б п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.13, 47).

Администрация Корякского сельского поселения уведомляет, что в доме № 7 по ул. Атласова в п. Зеленом отсутствует управляющая компания либо какой-либо другой способ управления многоквартирным домом, так как указанный дом с 2006 года признан ветхим, аварийным и не пригодным для проживания (л.д. 48).

ООО «КорякЭнергоСнаб» является исполнителем коммунальных услуг ГВС и отопления многоквартирного дома № 7 по ул. Атласова в п. Зеленом.

Истцом предоставлялась услуга по отоплению и ГВС в доме № 7 по ул. Атласова в п. Зеленом с 01.08.2012 года по 06.05.2013 года, поэтому имеются основания для взыскание задолженности за отопление и ГВС.

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляла в связи с чем, образовалась задолженность за отопление и ГВС на период с 01.08.2012 года по 06.05.2013 года в размере 63793,44 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 8).

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном иске размере.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с 11.09.2012 г. по 31.12.2014 г. составляет 12010,11 руб. (л.д.10).

Поскольку расчет пени произведен арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленных истцом размерах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором поручения оказания юридических услуг, расходным ордером (л.д. 58-60).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного подлежит взысканию с ответчика с учетом требований разумности и справедливости судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном в размере 15000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2474,11 руб., 200 руб. по оплате информации о зарегистрированных правах, факт расходов подтверждается квитанциями имеющимися в материалах дела (л.д. 7,12).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ суд,

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░9 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2012 ░░░░ ░░ 06.05.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 63793,44 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12010,11 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17674,11 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 93477,66 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░