Решение по делу № 2-384/2019 ~ М-66/2019 от 09.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городничей ВН к Гулевич АВ, Хайдаровой СКГ, Хайдаровой СБ, ФИО14 Мухаммаду АБ, Хайдаровой МБ, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 обратилась с иском к ФИО3, ФИО6-Г., ФИО4, ФИО11Б., ФИО8, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, <адрес> В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и записью о регистрации в ЕГРП. В мае 2016 года в доме зарегистрирован ее двоюродный дядя ФИО3, которому необходима была прописка для устройства на работу. В марте 2016 года также в доме были прописана подруга ФИО6 со своими детьми, которая попросила их зарегистрировать для того чтобы оформить выезд за границу. Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, в доме никогда не проживали, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, вещей их в доме нет, просит признать неприобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО13 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО6-Г., ФИО4, ФИО11Б., ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем составлен акт о непроживании. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленным. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилом дом и земельный участок, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО6-Г., ФИО4, ФИО11Б., ФИО8, ФИО9

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместное хозяйство с истцом не вели, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО6-Г., ФИО4, ФИО11Б., ФИО8, ФИО9 не заключалось, следовательно, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3, ФИО6-Г., ФИО4, ФИО11Б., ФИО8, ФИО9 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Гулевич АВ, Хайдарову СКГ, Хайдарову СБ, ФИО14 Мухаммада Али АБ, Хайдарову МБ, Хайдарову НБ признать не приобретшими право пользования жилым помещением в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова