Решение по делу № 2-1320/2012 ~ М-1240/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-1320-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное
город Мыски    25 декабря 2012 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи                     Литвиненко И.В.,

при секретаре судебного заседания                 Гуряшевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» к Петрову А.Л. и Петровой Т.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мысковская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Петрову А.Л. и Петровой Т.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Всего в квартире проживает 4 человека.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление управляющей организацией, управляющей организацией было выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Мысковская Управляющая компания» (Протокол № 1 от 28.04.2008 года).

В соответствии с п.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Между собственниками указанного дома и ООО «МУК» был заключен договор на управление многоквартирным домом от 01.05.2008 года. Согласно указанному договору ООО «МУК» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Члены семьи собственника имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст. ст. 31 ЖК РФ).

Однако, в нарушение указанных норм, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, образовалась задолженность по состоянию на 01.11.2012 года за период с 01.01.2010 года по 01.11.2012 года в сумме 53432 (Пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) руб. 00 коп.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «МУК» сумму задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53432 (Пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1802 (Одна тысяча восемьсот два) руб. 96 коп. итого 55234 (Пятьдесят пять тысяч двести тридцать четыре) руб. 96 коп.

В судебном заседании представитель ООО «МУК» на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, заявленных требований не оспорили.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца. При этом суд исходит из того, что ответчики значатся собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с чем обязаны нести бремя его содержания и в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Петров А.Л. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес>

Задолженность по квартплате и коммунальным услугам на 01 ноября 2012 года составляет 53432 руб. 00 коп..

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано управление управляющей организацией, управляющей организацией было выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Мысковская Управляющая компания» (Протокол № 1 от 28.04.2008 года).

В списках собственников помещений в многоквартирном <адрес> значатся Петров А.Л. и Петрова Т.А..

Между собственниками указанного дома и ООО «МУК» был заключен договор на управление многоквартирным домом от 01.05.2008 года. Согласно указанному договору ООО «МУК» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги.

На протяжении длительного времени, по состоянию на 01.11.2012 года за период с 01.01.2010 года по 01.11.2012 года в сумме 53432 (Пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) руб. 00 коп. Ответчики не исполняет обязанность по внесению оплаты по коммунальным услугам.

Общий размер задолженности составляет 53432 (Пятьдесят три тысячи четыреста тридцать два) руб. 00 коп., и подтверждается приложенным к исковому заявлению расчетами.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить задолженность, однако ответчики задолженность не погасили.

Со стороны истца заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов, которые подтверждаются документально. С учетом удовлетворения исковых требований и положений ст. 98 ГПК РФ суд находит возможным заявленные требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере: 1802 руб. 96 коп..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.11.2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2010 ░░░░ ░░ 01.11.2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 53432 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 1802 ░░░. 96 ░░░..

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2013

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░         (░░░░░░░)                        ░.░. ░░░░░░░░░░

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.