Решение по делу № 2-1576/2013 ~ М-1649/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-1576/13    

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

29 апреля 2013 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

При секретаре Разинковой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Татьяны Николаевны к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Пономарева Т.Н. обратилась суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: город Хабаровск, ул. Клубная, дом №, квартира № в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании решения жилищной комиссии Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ Для улучшения жилищных условий в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой демонтированы две кладовые (6) и (7), дверной проем в кладовую (7) зашит ГВЛ, демонтирована несущая кирпичная перегородка, толщиной 12 см. между жилой комнатой (4) и коридором (1), демонтирована дверная коробка между кухней и проходом на кухню, в кирпичной несущей перегородке между кухней (3) и жилой комнатой (4) устроен дверной проем и установлена деревянная дверь, устроен участок перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой и проходом на кухню, с целью создания кладовой и выделения места для холодильника. В результате перепланировки общая площадь увеличилась на 0,2 кв.м., жилая площадь увеличилась на 1,5 кв.м. за счет перепланировки и более точного измерения площадей электронным дальномером. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Истец Пономарева Т.Н. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель истца Березовская Т.Г. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    3-е лицо Пономарева Л.Е. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации города Хабаровска в зал судебного заседания не явился, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Хабаровска.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    Из материалов дела следует, что Пономарева Татьяна Николаевна является нанимателем квартиры № в доме № по ул. Клубная в городе Хабаровске на основании решения жилищной комиссии Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска (протокол от ДД.ММ.ГГГГ. №).

    Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Клубная, дом № квартира № произведена самовольная перепланировка, в результате которой, демонтированы две кладовые (6) и (7), дверной проем в кладовую (7) зашит ГВЛ, демонтирована несущая кирпичная перегородка, толщиной 12 см. между жилой комнатой (4) и коридором (1), демонтирована дверная коробка между кухней и проходом на кухню, в кирпичной несущей перегородке между кухней (3) и жилой комнатой (4) устроен дверной проем и установлена деревянная дверь, устроен участок перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу между жилой комнатой и проходом на кухню, с целью создания кладовой и выделения места для холодильника. В результате перепланировки общая площадь увеличилась на 0,2 кв.м., жилая площадь увеличилась на 1,5 кв.м. за счет перепланировки и более точного измерения площадей электронным дальномером.

Как следует из заявления Пономаревой Л.Е. зарегистрированной в квартире № дома № по ул. Клубная в г. Хабаровске, она не возражает против произведенной перепланировки квартиры № дома № по ул. Клубная в г. Хабаровске.

В целях обоснования требований Пономаревой Т.Н. о том, что перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц проживающих в указанном доме, а также не создает угрозу жизни и здоровью указанных лиц, истцом представлены следующие письменные доказательства:

    - технический паспорт на данную квартиру по состоянию на 18 февраля 2013 год;

    - заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от 01 апреля 2013 года за № 02.1/1062 о соответствии квартиры № в доме № по ул. Клубная в городе Хабаровске требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

    - заключение ООО «Гала-Проект» от 20 марта 2013 года за № 36 о том, что перепланировка в квартире № в доме № по ул. Клубная в городе Хабаровске, не оказывает влияния на состояние конструктивной части здания и безопасную эксплуатацию жилого дома, жизни и здоровью людей не угрожает;

    С учетом изложенного, требования Пономаревой Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пономаревой Татьяны Николаевны удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Хабаровск, ул. Клубная, дом №, квартира № в перепланированном состоянии, зафиксированном техническим паспортом по состоянию на 18 февраля 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска

    Судья Шапошникова Т.В.