Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2022 (2-6727/2021;) ~ М-6278/2021 от 07.12.2021

    04RS0018-01-2021-010855-25

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

11 января 2022 г.                                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Сайнсаковой А.Б., с участием истца Бурлаковой Г.И., помощника прокурора района Цыреновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бурлаковой Г. И. к Барсуковой Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакова Г.И. обратилась в суд с иском к Барсуковой Т.И., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Бурлакова Г.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме, помимо истца зарегистрированы сыновья Бурлаков Н.М., Бурлаков И.М., а также ответчик Барсукова Т.И., которая является родной сестрой мужа истицы. Барсукова Т.И. в данном доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Барсукова Т.И. продала 3/20 доли истцу Бурлаковой Г.И. в праве общей собственности на спорный жилой дом, которые принадлежали ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец Бурлакова Г.И. является единоличным собственником спорного жилого дома, а ответчик Барсукова Т.И. утратила право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Бурлакова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

    В судебное заседание ответчик Барсукова Т.И. не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчика о явке в судебное заседание, признает его извещенным о рассмотрении дела и с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Цыренову А.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Бурлакова Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на     основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п. № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме проживают Бурлаков Н.М., Бурлаков И.М., которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым помещением.

    Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Барсукова Т.И.

    Свидетель Базарова Н.М. в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью истцу Бурлаковой Г.И., ответчик Барсукова Т.И. приходится родной тетей со стороны отца. С Барсуковой Т.И. отношения не поддерживают, место жительство ее неизвестно, на контакт она сама не выходит. В 2019 году она продала свою долю в жилом доме истице, которую получила по наследству от брата. В спорном жилом доме никогда не жила, ее вещей там нет.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из требований истца усматривается, что иск заявлен в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истца, у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика Барсукову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку иное не установлено законом, и удовлетворяет исковое заявление.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурлаковой Г. И. к Барсуковой Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Барсукову Т. И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Барсуковой Т. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись                                 А.А. Дандарова