Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7277/2013 ~ М-4129/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-7277/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Зубенко Т.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Зубенко Т.С. о взыскании 75382 руб. 67 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 7630 руб. 81коп. пени, 2690руб. 40коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчица является собственником квартиры <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С января <данные изъяты> ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему адресу места регистрации. Конверт вернулся за истечением срока харенения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца дело рассматривается в отсутствие ответчицы порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <адрес> данного дома является ответчица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГСогласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит ответчица.

Из расчета истца следует, что оплата квартплаты ответчицей производится не регулярно, задолженность по состоянию по март 2013г. составляет 75382 руб. 67 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с января ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 75382 руб. 67 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственники жилого помещения обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, из которой следует, что ответчица является собственником квартиры, состоит на регистрационном учете в квартире. Расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность по квартплате по состоянию <данные изъяты>. включительно составляет 75382 руб. 67 коп., текстом искового заявления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчицасуду не представила.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 75382 руб. 67 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. За нарушение срока и размера уплаты квартплаты должниками уплачивается пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Расчет пени произведен истцом верно, ответчицей не оспорен.

Поскольку ответчица нарушает требования закона о сроках и размере уплаты квартплаты, требование о взыскании пени в сумме 7630 руб. 81 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованны, подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Зубенко Т.С. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 75382руб. 67 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 7630 руб. 81коп. пени, 2690руб. 40коп. госпошлины всего 85703руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук