Решение по делу № 2-308/2014 ~ М-258/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-308/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года                 с.Усть-Чарышская Пристань

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Репниковой О.А.

при секретаре Забияка Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной Н.А. к Администрации Усть-Пристанского сельсовета ..., Каткову А.А., Мишуровой О.В. , Черкашиной Н.В., Черкашину В.И. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Черкашина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... .... В обоснование иска ссылается на то, что ... в общую совместную собственность с супругом Ч.1. приобрели у Каткова А.А. по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Договор был оформлен на супруга и зарегистрирован у нотариуса. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

... Ч.1. умер, единственным наследником по закону является истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

В связи с тем, что Черкашина Н.А. является собственником ... доли в праве общего совместно нажитого имущества, а также наследником Ч.1. по закону, просит признать за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Определением Усть-Пристанского районного суда от ... производство по делу прекращено в части признания права собственности на земельный участок, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, просила признать право собственности на жилой дом.

Ответчики Мишурова О.В., Черкашин В.И. в судебном заседании заявили о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Катков А.А., Черкашина Н.В., представитель Администрации -Пристанского сельсовета ...; третьи лица – нотариус Усть-Пристанского нотариального округа С.1., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.549 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ... супруги Ч.1. и Черкашина Н.А. купили у ответчика Каткова А.А. жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанное обстоятельство подтверждается копией договора.

Поскольку спорный договор заключен до принятия ... федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на него распространяются ранее действовавшие требования о регистрации.

Судом установлено, что договор купли-продажи от ... был удостоверен нотариусом Усть-Пристанской государственной нотариальной конторы. Однако не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, право собственности не было зарегистрировано в БТИ.

При этом согласно записям в похозяйственной книге, спорное домовладение, принадлежало на праве собственности Ч.1.

Таким образом, суд считает установленным, что Ч.1. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора купли-продажи от ....

Вместе с тем, учитывая, что спорный дом приобретен в период брака, на него распространяется режим общей совместной собственности супругов, предусмотренный ст.ст.33-35 Семейного кодекса РФ. По согласованию между супругами дом был оформлен на Ч.1.

... Ч.1. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статьи 1112, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142).

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу Ч.1. являются его супруга Черкашина Н.А. и дети – Мишурова О.В., Черкашина Н.В., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154).

Действующим законодательством установлено два способа принятия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Черкашина Н.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства к имуществу Ч.1., ... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка. Жилой ..., расположенный по адресу: ..., не был включен в наследственную массу.

Таким образом, Черкашина Н.А. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга. Другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

В судебном заседании истец не настаивала на возмещении с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Вместе с тем просила взыскать излишне уплаченную государственную пошлину.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рубля ... коп. При цене иска в размере ... руб. ... коп, государственная пошлина составляет ... рублей ... коп. Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере ... рублей ... коп подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черкашиной Н.А. удовлетворить.

Признать за Черкашиной Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы ... по ... произвести возврат Черкашиной Н.А. излишне уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей ... коп, внесенной ею по квитанции (чек-ордер) от .... на расчетный счет ... ГРКЦ ГУ Банка России по ..., ИНН ..., БИК ..., ОКТМО ..., КБК ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд Алтайского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий         О.А. Репникова