Решение по делу № 2-209/2014 (2-3104/2013;) ~ M-3350/2013 от 03.12.2013

№ 2-209/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

20 января 2014 г. гор. Барнаул

Ленинский районный суд гор. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.

при секретаре Гросс И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула Барило Л.М., истицы Швецовой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Г.Е. к Швецову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,–

у с т а н о в и л:

Швецова Г.Е. обратилась в Ленинский районный суд гор. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к Швецову С.А. Просит признать Швецова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.м в двухкомнатной /// в /// края.

В обоснование ссылается на то, что является нанимателем комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной /// в /// края. Вмесие с ней в спорном помещении зарегистрированы: Ш.., Р. Р.., а так же ответчик Швецов А.С., который приходится ей бывшим <данные изъяты> Брак между ними расторгнут +++ Железнодорожным народным судом г. Барнаула Алтайского края. В +++ году ответчик создал новую семью, в которой у него родился ребенок, в связи с чем ответчик в +++ году добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение в котором проживает его новая семья. При выезде Швецов А.С. сообщил, что уезжает на всегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. Выехав из квартиры он забрал все свои вещи и больше не возвращался.

В судебном заседании истец Швецова Г.Е. на исковых требованиях настаивала, пояснив что ответчик является ее бывшим <данные изъяты> они вместе не проживают более <данные изъяты> лет, она является ответственным квартиросъемщиком. Комната не приватизирована, принадлежит муниципалитету.

Ответчик Швецов Г.Е. о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.

Прокурор Барило Л.М. не возражала о рассмотреть дело в отсутствии ответчика. В своем заключении требование о признании Швецова С.А. утратившим право пользования жилым помещением считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, документы, материалы гражданского дела, с учетом обстоятельств дела суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» дано следующее разъяснение по применению вышеназванной нормы права: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание вышеуказанное разъяснение и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, а именно: длительное и добровольное не принятие ответчиком мер к исполнению решения Ленинского районного суда г. Барнаула от 14 февраля 2007 г., т.е. к реализации своего права на вселение в спорное жилое помещение; нежелание ответчика проживать в спорной квартире, создание новой семьи, переезд в другой населенный пункт и приобретение там в собственность земельного участка под строительство жилого дома, а также отсутствие препятствий со стороны истицы к исполнению решения суда о вселении, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Швецова Г.Е. является нанимателем комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной /// в /// ///

Из записи в домовой книги для прописки граждан, проживающих в /// /// следует, что +++ по указанному адресу прописан Швецов С.А.

В судебном заседании установлено, что ответчик Швецов С.С. в комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной /// в /// не проживает более <данные изъяты> лет, проживает по другому адресу, родственных отношений с истцом не поддерживает.

С учетом представленных доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л:

Исковые требования Швецовой Г.Е. удовлетворить.

Признать Швецова С.А., +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2014 года.

Судья В.А. Завертайлов

ВЕРНО

СУДЬЯ В.А. Завертайлов