Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2017 ~ М-1771/2017 от 08.09.2017

К делу № 2-1755/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием прокурора Корнеевой В.А.,

представителя истца по доверенностям серии 23АА7390785 от 01.09.2017 года Большуновой В.А.,

ответчика Чернявского С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Юрия Игнатовича к Чернявскому Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником домовладения по указанному выше адресу. В доме с 29 августа 2007 года был зарегистрирован супруг его дочери. В настоящее время брак между ними расторгнут. На его неоднократные требования о снятии с регистрационного учета в принадлежащем ему доме и выселиться, ответчик не реагирует. Считает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его права как собственника, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца Большунова В.А. отказалась от исковых требований в части выселения, поскольку ответчик добровольно выселился.

Ответчик Чернявский С.Н. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время он выселился из дома истца в добровольном порядке, в остальной части исковые требования он признает.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Чернявский С.Н. действительно значится зарегистрированным с 29.08.2007 года по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании регистрационного удостоверения о государственной регистрации права Сергиенко Ю.И. является собственником домовладения по адресу: <адрес>.

С 29.08.2007 года Чернявский С.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, а также данными, предоставленными в судебном заседании отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, ответчик добровольно выселился из домовладения истца и только формально зарегистрирован в нем. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Чернявским С.Н. жилым помещением в принадлежащем Сергиенко Ю.И. домовладении подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сергиенко Юрия Игнатовича к Чернявскому Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Чернявским Сергеем Николаевичем, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Сергиенко Юрию Игнатовичу.

Данное решение является основанием для снятия Чернявского С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий