Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2895/2016 ~ М-2081/2016 от 15.06.2016

дело № 2-2895/2016

Р Е Ш Е Н И Е ( Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 17 августа 2016 года

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Армаш И.А.,

с участием прокурора Брянской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыкова В.Н. к Щегловой Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Калмыков В.Н. обратился в суд с заявлением о признании Щеглову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования истец мотивировал тем, что он приобрел по договору купли-продажи от 22.12.2015г. у ответчицы Щегловой Л.Г. жилое помещение по адресу <адрес> Зарегистрировано право собственности 29.12.2015г. После проведения сделки Щеглова Л.Г. выехала в г. Кемерово вместе с мужем Щегловым И.А. Однако Щеглов И.А. снялся с регистрационного учета, а Щеглова Л.Г. не снялась с регистрационного учета, в связи с чем он просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    В суд Калмыков В.Н. не явился, в телефонном режиме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица Щеглова, извещенная надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

    Представитель ОУФМС по Красноярскому краю в суд не явился.

Суд находит возможным рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

    Изучив заявление Калмыкова В.Н., заслушав заключение прокурора Брянской А.С., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а поскольку Иванов А.С.. не проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>33., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в квартире нет, то утратил право пользования жилым помещением.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, 20.04.201222.12.2015г. истец на основании договора купли- продажи приобрел жилое помещение по адресу <адрес> ответчицы Щегловой Л.Г., которая после оформления договора купли- продажи выехала из квартиры, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась.

Согласно свидетельства государственной регистрации права от 29.12.2015г. Калмыков В.Н. имеет в собственности жилое помещение по адресу <адрес>, где проживает( л.д.8).

Согласно договору купли- продажи от 22.12.2015г. Щеглова Л.Г. продала Калмыкову В.Н. квартиру по адресу <адрес> ( л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрирована Щеглова Л.Г. (л.д. 12).

Ответчик Щеглова Л.Г. утратила право пользования жилым помещением, поскольку не пользуется жилым помещением, выехала из него, забрав все личные вещи, продала квартиру истцу на основании договора купли- продажи, не является собственником.

Что касается требования о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд принимает во внимание, что согласно подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому истец вправе это сделать, обратившись со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ.

Требования в части утратившей право пользования жилым помещением обоснованны, подлежат удовлетворению, в части требований о снятии с регистрационного учета- отказать, поскольку истец после вступления в законную силу решения суда может обратиться в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета Щегловой Л.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Калмыкова В.Н. к Щегловой Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> - удовлетворить.

Признать Щеглову Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу<адрес>.

В требовании в части снятия с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения в Канский городской суд.

Судья Мизгерт О.В.