Решение по делу № 2-3489/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-3489/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к Васильеву А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

    МП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в <адрес> Согласно данным МУП «РИВЦ «Симплекс», за период с ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> рублей. В связи с невнесением ответчиком за фактически потребленную тепловую энергию, соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, МП «Калининградтеплосеть» начислило пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты> руб. Задержка ответчиком оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 309, 544, 324, 210 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 67, 69, 15 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, истец заявил настоящие требования.

    Заочным решением Ленинградского райсуда от 27.01.2016 г. исковые требования МП «Калининградтеплосеть» были удовлетворены, с Васильева А.Ю. в пользу МП «Калининградтеплосеть» взыскано <данные изъяты>. – сумма задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, <данные изъяты> руб. – сумма пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего <данные изъяты> рублей.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, возобновлено производство по делу.

    К дате судебного заседания МП «Калининградтеплосеть» уточнило исковые требования, просит взыскать с Васильева А.Ю. сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ., сумму пени за указанный период в сумме <данные изъяты> руб.

    На судебное заседание представитель МП Калининградтеплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает требования и доводы иска.

    Ответчик Васильев А.Ю. на судебном заседании согласился с исковыми требованиями МП «Калининградтеплосеть» в части суммы задолженности, пояснял, что приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Васильев А.Ю. продал данную квартиру, и с указанного времени её собственником не является. Плату за тепловую энергию, как указал ответчик, он вносил в полном объеме, однако, допускает, что после приобретения квартиры, не оплатил одну квитанцию, либо истец произвел перерасчет платы, которую Васильев не внес. Возражает против взыскания суммы пени, полагает, что начисление пени в срок до ДД.ММ.ГГГГ является необоснованным, кроме того, истец, не выставлял Васильеву сумму платы за ДД.ММ.ГГГГ Также полагает, что начисленная истцом пеня является несправедливой и явно завышенной, не соразмерной. В данной части просит в иске МП «Калининградтеплосеть» отказать.

    Заслушав Васильева, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника, жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, находилась в собственности Васильева А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ, когда на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема-передачи в собственность Васильева А.Ю. была передана указанная квартира, до ДД.ММ.ГГГГ, когда данной квартирой Васильев А.Ю. распорядился на основании договора купли-продажи.

Услуги горячего водоснабжения и отопления – предоставление тепловой энергии, осуществляет МУП «Калининградтеплосеть».

    Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета <адрес> в <адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ, не были оплачены услуги отопления и горячего водоснабжения, предоставляемые МП «Калининградтеплосеть», в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг отопления и горячего водоснабжения ответчик не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг в спорный период, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением ответчик Васильев А.Ю. исполнил не в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставления тепловой энергии), размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги горячего водоснабжения и отопления, за март 2014 г. не внесена, образовавшаяся задолженность не погашена.

Как следует из представленных ответчиком документов, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Васильев А.Ю. приобрел ДД.ММ.ГГГГ, когда на основании договора купли-продажи и Акта приема-передачи принял в свою собственность указанную квартиру, в связи с чем получил правомочия собственника жилого помещения и принял обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Таким образом, на Васильева А.Ю. подлежит возложению обязанность по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета 2661,07 руб. Исходя из того, что обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию по указанной квартире возникла у Васильева А.Ю., как собственника жилого помещения только с ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 1716,82 руб. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. С учетом этого, сумма задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставленной тепловой энергии) подлежит взысканию с Васильева А.Ю. в размере 1716,82 руб.

    Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), представленного истцом, сумма пени составляет 1519,50 руб. Указанную сумму, с учетом обстоятельств дела, заявления ответчика, суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом ст. 333 ГК РФ, уменьшает сумму пени (неустойки), подлежащей взысканию с Васильева А.Ю., до 300 рублей. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию суд полагает подлежащими удовлетворению частично, в размере 300 руб. При таких обстоятельствах, с Васильева А.Ю. подлежит взысканию сумма пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в размере 300 руб.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере 400 руб., подлежит взысканию с Васильева А.Ю. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с Васильева А.Ю. в пользу МП «Калининградтеплосеть» 1716,82 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 300 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего 2016,82 рублей.

Взыскать с Васильева А.Ю. в доход местного бюджета 400 руб. – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 г.

Судья: