Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2017 ~ М-125/2017 от 09.03.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Рудовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом с участием истца Визенковой А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Р. А.Э., помощника прокурора г. Стрежевого Петрова А.А., гражданское дело № по исковому заявлению Визенковой Алены Александровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Репенко А.Э. к Визенкову В.П. о выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Визенкова А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Р. А.Э., обратилась в Стрежевской городской суд с исковым заявлением к Визенкову В.П. о выселении, взыскании судебных расходов.

В обосновании исковых требований указала, что ее несовершеннолетний сын Р. А.Э. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого помещения – квартиры площадью 36,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С 2012 года с ее разрешения в спорной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства Визенков В.П., поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Визенкова А.А. и ответчик Визенков В.П. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о расторжении брака Визенкова А.А. была вынуждена обратиться из-за частых ссор и негативного отношения к себе ответчика. После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи Визенковой А.А., общее хозяйство не ведется, не является родственником собственнику жилого помещения – несовершеннолетнему Р. А.Э. Проживание и регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права ее несовершеннолетнего сына, который как собственник, не имеет возможности пользоваться и беспрепятственно распоряжаться своим имуществом. В добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение отказывается. Поскольку ответчик является трудоспособным человеком, не является членом семьи собственника и истца, просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу Визенковой А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления – <данные изъяты> рублей.

Истец Визенкова А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Р. А.Э., в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнила, что Визенков В.П. отказывается добровольно выселяться, устраивает скандалы, в связи с чем она вынуждена вызывать полицию. В судебное заседание ответчик идти отказался.

Ответчик Визенков В.П., извещенный о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, помощника прокурора г. Стрежевого Петрова А.А., полагавшего, что исковые требования Визенковой А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Р. А.Э., к Визенкову В.П. о выселении, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является Р. А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Визенкова (К.) А.А. является матерью несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения Р. А.Э., что подтверждается свидетельством о рождении I – OM № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ с Визенковым В.П. (л.д.13).

Как установлено судом и следует из пояснений истца Визенковй А.А., в марте 2013 года ей была куплена квартира по адресу: <адрес>, и оформлена на несовершеннолетнего сына – Р. А.Э., с июля 2012 года ответчик с ее разрешения проживает в спорной квартире, в 2016 году брак с Визенковым В.П. расторгнут, общее хозяйство не ведется. Просит выселить ответчика из указанного жилого помещения, поскольку собирается реализовать квартиру и выехать из города.

Согласно справке Отдела регистрации граждан ООО «С» БРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Визенков В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.11).

На основании решения мирового судьи судебного участка N 2 Стрежевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Визенковой А.А. и Визенковым В.П. расторгнут (л.д.14).

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы стороны истца о том, что проживание ответчика адресу: <адрес> 2, препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

Разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и исходя из того, что Визенков В.П., является бывшим членом семьи Визенковой А.А. и ее несовершеннолетнего сына - собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного Визенковой А.А., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Р. А.Э., искового требования к Визенкову В.П. о выселении из жилого помещения, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ).

В силу положенийст. 94Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также иные расходы, признанные судом необходимыми.

При обращении в суд Визенковой А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Р. А.Э., с настоящим исковым заявлением понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), а также по оплате услуг адвоката Туркова Р.А. за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждено квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Заявленные к возмещению расходы истца суд признаёт необходимыми и относит к издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела.

Таким образом, с ответчика Визенкова В.П. в пользу Визенковой А.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления – <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Визенковой А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Р.А.Э., к Визенкову В.П. о выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Выселить Визенкова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Визенкова В.П. в пользу Визенковой А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления – <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Копия верна.судья. Лебедева С.В.