Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4089/2013 ~ М-3162/2013 от 26.07.2013

дело № 2-4089/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зимина А.Е.,

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатарова П. к Атаманенко В.В., 3-лицам – филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз», ЗАО ПСП «Энергия», ООО «Техмин» об нечинении препятствий,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями обязать ответчика Атаманенко В.В. не чинить препятствия и предоставить доступ в квартиру №<адрес> проведения заказанных истцом по договорам № 29ч от 30.07.2012г. и б/н от 15.08.2012г. работ по газификации жилого помещения по адресу : <адрес> силами подрядчика в лице ЗАО ПСП «Энергия» и проведения приёмки выполненных работ в эксплуатацию силами эксплуатирующей организации в лице ООО «ТЕХМИН», взыскать судебные издержки в виде расходов по оплате госпошлины 200 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником негазифицированного жилого помещения по адресу: <адрес>; ответчик – собственник нижерасположенной <адрес>; истцом с предварительного согласия ответчика был заказан проект на газификацию квартиры, получены тех.условия Мособлгаза, согласно указанных документов единственным возможным способом подключения квартиры истца к существующей системе газопровода в указанном жилом доме является подключение в газовый стояк №2 Dy=20, расположенный в кухне ответчика; в допуске работников исполнителя проекта ЗАО ПСП «Энергия» ответчиком отказано без объяснения причин.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, дополнил обстоятельства, указанные в иске, пояснив, что для подключения его квартиры к газопроводу требуется одномоментный и кратковременный доступ на кухню ответчика продолжительностью 3-4 часа; в противном случае его жилое помещение не будет газифицировано; никаких обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав ответчика необходимыми работами по газификации квартиры истца, не имеется; он готов выполнить все условия ответчика, однако о таких условиях ему не известно; причины отказа в доступе к газовому стояку ответчик не обосновывает.

Требования о взыскании оплаченной госпошлины в размере 200 руб. истец просил не рассматривать.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, об уважительных причинах отсутствия не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие по имеющимся доказательствам.

Представитель 3-лица ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности Соколова О.С. иск поддержала, пояснила, что их организацией по обращению истца выданы тех.условия на газоснабжение квартиры истца, ЗАО ПСП «Энергия» разработан рабочий проект, который надлежаще согласован и зарегистрирован в ГУП МО «Мосолгаз», оснований, препятствующих проведению работ по газификации, в объеме компетенции их организации не установлено.

Представитель 3-лица ГУП ЗАО ПСП «Энергия» по доверенности Немыкин И.И. иск поддержал, пояснил, что порядок подготовки к газификации квартиры истца соблюден с учетом требований всех норм и правил, рабочий проект газификации выполнен высококвалифицированными специалистами на базе утвержденного рабочего проекта газификации жилого дома по согласованию с обслуживающей организацией-застройщиком ООО «Техмин», проектом определена точка подключения в квартире ответчика; с истцом заключен договор на проведение строительно-монтажных работ для производства врезки к общему газовому стояку, иных препятствий, кроме действий ответчика, не имеется; работники их организации готовы приступить к работе по реализации проекта незамедлительно при допуске в квартиру ответчика; никаких негативных последствий для имущества ответчика не имеется; члены семьи ответчика, не допустившие в оговоренный срок в помещения кв.36, причины не объяснили, заявили о предоставлении судебного решения.

Представитель 3-лица ООО «Техмин» по доверенности Щипачев Г.Е. иск поддержал, пояснил, что их организация является затройщиком жилого дома №3 по указанному адресу, в настоящее время обсуживает эксплуатацию этого дома, квартира истца расположена на 10 этаже, не была газифицирована, в связи с чем истцом в самостоятельном порядке заказан проект газификации для установки газовой плиты, проект согласован, утвержден по инстанциям, зарегистрирован в ГУП МО «Мособлгаз», никаких препятствий в осуществлении работ по газификации квартиры истца их организация не видит, газовая разводка является общим имуществом многоквартирного дома и не врезка не может зависеть от желания собственника одной квартиры.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.01.2012 г., право зарегистрировано (л.д.6-9)

Актом №194 от 24.10.2012г. межведомственной комиссии утверждена проведённая в целях газификации перепланировка квартиры истца, которая принята в эксплуатацию в перепланированном состоянии.

02.11.2012г. постановлением № 3242 главы администрации Пушкинского муниципального района МО указанный акт утверждён (л.д.7).

30.07.2012г. Мытищимежрайгаз» - филиал ГУП МО «Мособлгаз» по обращению истца о газификации квартиры по указанному адресу выданы Технические условия для присоединения № 1524 (л.д.8).

15.08.2012 г. истцом заключен договор с ЗАО Производственно-строительное предприятие «Энергия».

Как пояснил представитель Немыкин И.И., указанная организация осуществляет на территории Пушкинского муниципального района газификацию жилых домов, в том числе подключение к магистральному газопроводу многоквартирного жилого дома по адресу : МО <адрес>, д.З.

Во исполнение договора ЗАО ПСП «Энергия» на основании Технических условий изготовлен рабочий проект газоснабжения квартиры истца за № жилого <адрес>, проект согласован с эксплуатирующей организацией ООО «ТЕХМИН» и филиалом ГУП МО «Мособлгаз» -«Мытищимежрайгаз» (л.д.29-36).

Согласно указанных технических документов, для присоединения квартиры истца к газопроводу источником газоснабжения избран существующий газовый стояк № Dy=20 в помещении кухни на 9-м этаже.

Собственником указанного помещения - <адрес> - является ответчик Атаманенко В.В.

Оценив представленные суду доказательства, объяснения явившихся лиц, доводы иска в их совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что препятствия истцу со стороны собственника нижерасположенной квартиры в выполнении работ по подключению к газопроводу ограничивают право истца как собственника жилого помещения.

В силу ст. 247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В ходе рассмотрения дела объективных препятствий в газификации квартиры истца не установлено.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" деятельность в области газоснабжения, в том числе деятельность по транспортировке газа относится к регулируемым государством видам деятельности.

Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. N 83 утверждены Правила определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, регулирующие отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Абзацем 1 пункта 17 Правил установлено, что в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно - технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.

Указанные требования правил истцом соблюдены.

Каких-либо обоснованных возражений от ответчиков в адрес истца либо суда не поступило.

Предоставленная суду согласованная в установленном порядке компетентными организациями документация на подключение квартиры истца через существующий газовый стояк № 2 Dy=20 в помещении кухни в квартире № 36 сведений о каких-либо возможных нарушениях прав ответчика или негативных последствиях для имущества ответчика не содержит.

Доказательств наличия таких обстоятельств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сатарова П. к Атаманенко В.В., 3-лицам – филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз», ЗАО ПСП «Энергия», ООО «Техмин» об нечинении препятствий удовлетворить.

Обязать Атаманенко В.В. не чинить препятствия и предоставить доступ в квартиру по адресу: <адрес> для проведения работ по договорам, заключенным между Сатаровым Палванназаром и ЗАО ПСП «Энергия» по газификации жилого помещения по адресу <адрес>, силами подрядчика в лице ЗАО ПСП «Энергия» и проведения приёмки выполненных работ в эксплуатацию силами эксплуатирующей организации в лице ООО «ТЕХМИН».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 30.09.2013 г.

Судья