Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-613/2021 ~ М-278/2021 от 02.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» апреля 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-613/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что 16.03.2018 года Комитетом по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области ему было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

В качестве основания отказа ответчик указал, что земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в пп. 1-13 ст.39.16 ЗК РФ; с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ОНТ «Ветеран» образован в 2011 году.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства Совета ветеранов войны и труда <адрес>, отведен земельный участок площадью 100000 кв.м. в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда для коллективного садоводства.

Свидетельством о праве постоянного пользования земельным участком, выданным в 2005 году ОНТ «Ветеран» подтверждено членство истца в ОНТ «Ветеран».

В соответствии со схемой расположения участка на КПТ фактическая площадь участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 500 кв.м.

В настоящее время истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы согласно координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица ОНТ «Ветеран» председатель правления в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что ФИО2 является членом ОНТ «Ветеран» на основании решения № Совета Ветеранов войны и труда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в том числе решен вопрос о предоставлении и распределении ФИО2 участка ОНТ «Ветеран», <адрес>. Описание местоположения земельных участков в виде схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленное гражданином, соответствует местоположению участков, фактически используемых гражданином. Указанный земельный участок расположен в границах участка с кадастровым номером №, предоставленного на основании Постановления <адрес> № от 1995 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что имеет 2 участка в ОНТ «Ветеран» с 2016 года. Ее родственница имеет участок в ОНТ «Ветеран» с 2005 года, на участке которой она постоянно бывала с 2005 года. Также показала, что истец ФИО2 с 2005 года имеет в ОНТ «Ветеран» земельный участок, который огорожен, забор не переносился, конфигурация участка не изменялась.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка площадью 10 га пашни в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда <адрес> для коллективного огородничества.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается создание ОНТ «Ветеран» ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав ОНТ «Ветеран».

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства.

Установлено, что ФИО2 в 2005 года был предоставлен земельный участок № в ОНТ «Ветеран» площадью 500 кв.м. под огородничество, без права возведения на нем зданий капитального строительства, что подтверждается свидетельствами о праве постоянного пользования земельным участком.

Истец пользуется спорным земельным участком с 2005 года, который был предоставлен ему на законном основании.

Из заключения правления ОНТ "Ветеран" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом ОНТ «Ветеран» на основании протокола № решения Совета Ветеранов войны и труда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ему предоставлен земельный участок в постоянное пользование №, площадью 500 кв.м. под огородничество. Описание местоположения земельного участка в виде схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленное гражданином, соответствует местоположению участка, фактически используемого гражданином. Указанный земельный участок расположен в границах участка с кадастровым номером №, предоставленного на основании Постановления <адрес> № от 1995 года.

Согласно постановления Администрации сельского поселения Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области №-А от ДД.ММ.ГГГГ и земельному участку в ОНТ Ветеран территория сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Светлое Поле, ОНТ Ветеран, проезд 1, земельный участок 110.

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорных земельных участков, истцом заказана схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО4 Фактически площадь испрашиваемого участка составляет 500 кв. м. (л.д.24).

ФИО2 обращался в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 508 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 608 кв.м., категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

В качестве основания отказа ответчик указал, что земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в пп. 1-13 ст.39.16 ЗК РФ; с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ОНТ "Ветеран", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории ОНТ "Ветеран".

Земельный участок используется в огороднических целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы согласно координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО4 и представленной на 24 листе настоящего гражданского дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова