Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3780/2014 ~ М-2880/2014 от 22.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО2 Александровне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>39. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание указанного жилого помещения осуществляло ООО «УК ЖКХ «Темп», которое надлежащим образом исполняло свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчик ФИО2 приняла исполненное обязательство в полном объеме, не производя в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у нее перед Обществом образовалась задолженность. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 имелась задолженность в сумме 33297 рублей 67 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику за жилищно-коммунальные услуги начислено 56490 рублей 79 копеек. Поскольку в период с октября по декабрь 2009 года ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8000 рублей, задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 81788 рублей 46 копеек. В соответствии с договором цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УК ЖКХ «Темп» и ИП ФИО3, к нему перешло право требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 в сумме 81788 рублей 46 копеек. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81788 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 9259 рублей 14 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и государственной пошлины 2931 рубль 43 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно справке формы № ****** МБУ «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере», <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, которая в ней зарегистрирована и проживает.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание вышеуказанного дома осуществляло ООО «УК ЖКХ «Темп».

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным документам на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 имелась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 33297 рублей 67 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику за жилищно-коммунальные услуги начислено 56490 рублей 79 копеек. Поскольку в период с октября по декабрь 2009 года ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8000 рублей, задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 81788 рублей 46 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с договором цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УК ЖКХ «Темп» и ИП ФИО3, к нему перешло право требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 в сумме 81788 рублей 46 копеек, о чем ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ИП ФИО3 подлежит взысканию указанная задолженность.

Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ 8,25%, в сумме 9259 рублей 14 копеек (81788 рублей 46 копеек * 494 дня * 8,25% / 36000). Расчеты истца судом проверены, сомнений не вызывают, ответчик своих возражений по указанным расчетам не предоставила.

Также с ответчика пользу истца подлежат взысканию с учетом разумности и справедливости расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и госпошлины 2931 рубль 43 копейки.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Александровны в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81788 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 9259 рублей 14 копеек и судебные расходы в сумме 7931 рубль 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петровская Е.А.