Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2018 ~ М-1198/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-2014/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунгу ФИО8 к Лунгу ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лунгу Н.А. обратилась в суд с иском к Лунгу Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей на праве долевой собственности квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик, приходящаяся ей дочерью, а также третьи лица – Лунгу К.В., Лунгу В.К.

В 2006 года ответчица вышла замуж. В 2012 году была вселена в качестве члена семьи собственника, однако фактически в квартире не проживает, перестал быть членом ее семьи собственника, выехала в неизвестное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, личный вещей ее в квартире также не имеется. Никаких затрат по содержанию квартиры ответчик не несет, но продолжает оставаться в ней зарегистрированной постоянно по месту жительства. Выехав с данного места жительства, ответчица с регистрационного учета не снялась, таким образом, истец считает, что в связи с таковым бездействием ответчика, нарушаются ее права, поскольку она несет бремя содержания квартиры за него. Считает, что при таких обстоятельствах, право пользования указанной квартирой за ней не может быть сохранено. При этом. Выезжая из квартиры, ответчица заведомо знала, что уезжает навсегда и возвращаться не собиралась. Препятствия в проживании ответчице не чинились.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования Лунгу Е.В. спорной квартирой, расположенной по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лунгу Н.А. заявленные требования поддержала по указанным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Лунгу Е.В. в судебном заседании подтвердила, что в спорной квартире не проживает с 2014 года, бремени ее содержания будучи в ней зарегистрированной по месту жительства не несет, на наличие ей препятствия в пользования квартирой суду не указала.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, Лунгу К.В, и Лунгу В.К., не явились, извещены, ходатайствовали письменно о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований не возражали, полагают их подлежащими удовлетворению.

Судом постановлено рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом заявленного ими ходатайства.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъясняет, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Добровольный выезд гражданина в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Лунгу Н.А. проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей на праве долевой собственности (1/3 доля) квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик Лунгу Е.В. с 01.02.2012 года, приходящаяся истице дочерью, а также третьи лица – Лунгу К.В., Лунгу В.К., и ФИО6 (л.д.7-14, 16, 18).

Лунгу К.В. и Лунгу В.К. также на праве собственности принадлежит по 1/3 доле в спорной квартире (л.д.15,17).

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельства.

Таким образом, учитывая пояснения ответчика, изложенные истцом доводы иска, суд полагает установленным не проживание ответчика в спорной квартире с 2014 года, отсутствие несения бремени содержания жилого помещения, в котором ответчица зарегистрирована, а также отсутствие препятствия в пользовании квартирой.

Не проживая по вышеуказанному адресу на протяжении длительного времени, не оплачивая коммунальные и иные платежи, ответчик, сохраняя в ней регистрацию, фактически злоупотребляет предоставленными ей правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации».

В связи с изложенными основаниями, суд считает, что сохранение права пользования ответчика указанной квартирой при таковых обстоятельствах не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лунгу ФИО10 – удовлетворить.

Прекратить Лунгу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке гДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении права пользования Лунгу ФИО12 жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская