Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2017 ~ М-209/2017 от 20.01.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Пирязеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <данные изъяты> (далее по тексту <данные изъяты> обратился в суд с иском к Пирязеву А.В. и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года являлся управляющей компанией, по которому оказывал услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Пирязев А. В..

Ответчик, зарегистрированный в <адрес>, расположенной по выше указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с этим, у ответчика образовалась задолженность за выше указанный период с с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что указанная выше задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, им за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., которую истец также просит суд взыскать с ответчика в полном объеме.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке сумма задолженности не погашена, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>» Колядина К.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

    Ответчик Пирязев А.В. в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пирязева А.В., надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ответчик <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года являлся управляющей компанией, по которому оказывал услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Пирязев А. В. (<данные изъяты>).

Согласно имеющейся в материалах дела развернутой выписки из лицевого счета по квартире, и представленного в суд истцом <данные изъяты> расчета, ответчик, систематически, без уважительных причин не производил оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, за указанный выше период, у него образовалась задолженность по начислениям в размере <данные изъяты> которая до настоящего времени не погашена (<данные изъяты>).

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчиком добровольно не выполнялась обязанность как нанимателя жилого помещения по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик отказывался, но продолжал проживать в жилом помещении, пользуется им, доказательств обратного суду не представил, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчика Пирязева А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Как было установлено судом в ходе рассмотрения дела из доводов по иску, и объяснений представителя истца, в настоящее время <данные изъяты> заявлены требования о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом, а не на основании договора об уступки права требования, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ года.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ., не имеется, поскольку штрафные санкции за несвоевременную плату за жилое помещение подлежат взысканию на основании ст. 155 п.14 ЖК РФ, <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года управляющей компанией в жилом доме где проживает ответчик не являлась, а требований о взыскании пени за нарушение исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из договора управления многоквартирным домом, истец к ответчикам не предъявлял.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Как усматривается из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом <данные изъяты> при обращении в суд с данным иском была уплачена сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Поскольку исковые требования <данные изъяты> к ответчику Пирязеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены частично, суд приходит к выводу, что к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <данные изъяты> к Пирязеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Пирязева А. В. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

В удовлетворении иска <данные изъяты> к Пирязеву А. В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в большем размере, отказать.

Решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

        Судья: