Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2018 ~ М-1288/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-1702/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                      29 мая 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Герасимове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмутдинова Ф.М. к ГСК «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец Назмутдинов Ф.М. обратился в суд с иском к ГСК «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенным в ГСК «Солнечный» (<адрес>). Свои требования обосновывает тем. что что он является членом ГСК «Солнечный», ИНН 7327021019, расположенный по адресу: <адрес>( председатель правления - ФИО3). Имеет место и другой ГСК «Солнечный», ИНН 7321016622,    расположенный по адресу: <адрес> (председатель правления - ФИО3). Истец владеет указанным гаражным боксом №, произвел уплату пая в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК « Солнечный». Истец сообщает, что ГСК «Солнечный», ИНН 7327021019, владеет земельным участком площадью 7 000 кв.м. (кадастровый №) о чем в ЕГРП 01 марта 2001 года сделана запись регистрации за №. Данный земельный участок предоставлен ГСК «Солнечный» ИНН 7327021019 в соответствии с постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 15 декабря 1996 года, распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 13 октября 2000 года    и распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 24 января 2001 года.     После возведения гаражных боксов, ГСК не был сдан в эксплуатацию в связи с частной сменой председателей кооператива, финансовыми затруднениями кооператива для оформления необходимых документов. Члены кооператива фактически пользуются гаражными боксами. Истец сообщает, что он обращался в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ульяновска о принятии указанного гаражного бокса в эксплуатацию, ему было в этом отказано. Среди прочих документов ему было предложено предоставить разрешение на строительство объекта – ГСК, которое отсутствует. Ранее он обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Ульяновской области    с заявлением о государственной регистрации его права собственности на данный гаражный бокс, регистрация была приостановлена (уведомление    от 01.11.2017 г.) в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие тот факт, что для данного гаражного бокса не требуется разрешение на строительство. Истец организовал обследование принадлежащего ему гаража - согласно техническому заключению, проведенному АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража оценивается как работоспособное,    нарушений строительных норм и правил при его возведении не выявлено. Эксплуатация гаражного бокса по его функциональному назначению возможна. Данный гаражный бокс не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других ли. Истец полагает, что при указанных выше обстоятельствах, с учетом ст. 222, п. 4 ст.218 ГК РФ у него возникло право собственности на указанный гаражный бокс и просит признать за ним такое право.

      В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

      Представитель истца на иске настаивает в полном объеме.

      Представитель ответчика ГСК «Солнечный» (ИНН 7327021019) в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

       Представители ответчика Управление Росреестра по Ульяновской области, Администрация города Ульяновска в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

      Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности.

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Солнечный», ИНН 7327021019, расположенный по адресу: <адрес> (председатель правления - ФИО3) и владеет гаражным боксом №, произвел уплату пая в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный».

Как следует из материалов дела, ГСК «Солнечный», ИНН 7327021019, владеет земельным участком площадью 7 000 кв.м. (кадастровый №) о чем в ЕГРП 01 марта 2001 года сделана запись регистрации за №.

Данный земельный участок предоставлен ГСК «Солнечный» (ИНН 7327021019) в соответствии с постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 15 декабря 1996 года, распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 13 октября 2000 года    и распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 24 января 2001 года.

Впоследствии, на земельный участок площадью 7 000 кв.м. ГСК «Солнечный» (ИНН 7327021019), на основании постановления главы администрации Ульяновского района Ульяновской области за № от 15.12.1996г., оформлено постоянное (бессрочное) право пользования, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 01.03.2001г.

До настоящего времени гаражный бокс № в эксплуатацию не сдан из-за отсутствия документов.

По данному делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения экспертизы № следует, что гаражный бокс № ГСК «Солнечный» расположен в пределах земельного участка на земельном участке с кадастровым номером 73:24:030801:138, находящемся в постоянном бессрочном пользовании ГСК «Солнечный» (ИНН 7327021019).

Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности, не доверять экспертам у суда нет оснований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Назмутдиновым Ф.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 38,0 кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный» <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья                                                                             О.Ф. Бойкова