Определение по делу № 2-56/2017 (2-1064/2016;) ~ М-1082/2016 от 01.11.2016

№2-56/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кирсанов 05 мая 2017г.

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Берлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой <данные изъяты> и Булгаковой <данные изъяты> к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Ерофеева Т.Г. и Булгакова И.В. обратились в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лосева Н.А. поддержала исковые требования, изложив свою позицию и позицию истцов по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что между собственниками многоквартирного жилого <адрес> (литер Б) по <адрес> заключено соглашение о переводе квартир в доли в праве общей долевой собственности, которое в настоящее время передано в органы государственной регистрации.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области Лобанова Т.А. оставила принятие решения на усмотрение суда, при этом пояснив, что в случае перевода квартир в доли жилого дома, собственникам необходимо обратиться с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию г.Кирсанова Тамбовской области.

Представители третьего лица Николаевой Н.В. - Моисеев Ю.В. и Куранова А.В. возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Ст.222 ГПК РФ предусматривает основания для оставления заявления без рассмотрения, а именно: суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Законодательством РФ предусмотрен порядок признания права собственности на земельный участок.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истцы обосновали иск тем, что вид разрешенного использования спорного земельного участка: «под индивидуальное жилищное строительство», тогда как они владеют на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, расположенном на данном земельном участке, в связи с чем органом местного самоуправления в предоставлении им на праве общей долевой собственности долей земельного участка было отказано.

Однако, согласно соглашения о прекращении права собственности на квартиры и создании общей долевой собственности от 25.04.2017г., статус права собственности на квартиры Ерофеевой Т.Г., Булгаковой И.В., ФИО11 и ФИО7 прекращен, определено право общей долевой собственности на жилой <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на <адрес> за: Ерофеевой Т.Г. – 25/100 доли; Булгаковой И.В. – 13/100 доли; ФИО11 – 30/100 доли; ФИО7 – 32/100 доли.

Как следует из сообщения администрации г.Кирсанова Тамбовской области, для приобретения спорного земельного участка в общую долевую собственность, всем собственникам жилого дома, расположенного на данном земельном участке, после заключения соглашения об определении долей в жилом доме, его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и внесения сведений в ЕГРН, необходимо обратиться с заявлением в уполномоченный орган.

26.04.2017г. вышеуказанное соглашение с иными необходимыми документами передано в органы государственной регистрации для прекращения права собственности на квартиры и регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, администрацией г.Кирсанова Тамбовской области не дан окончательный отказ истцам в предоставлении им на праве общей долевой собственности спорного земельного участка.

Данные обстоятельства говорят о том, что истцом не соблюден установленный действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст.222, 223, 224-227 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Ерофеевой <данные изъяты> и Булгаковой <данные изъяты> к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на доли земельного участка – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам о возможности повторного обращения в суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья: Е.В.Шубакина

Верно

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева

Определение вступило в законную силу «___» ________________ 2017г.

Подлинник определение подшит в гражданском деле №2-56/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева