Решение по делу № 2-4023/2015 ~ М-3926/2015 от 10.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Зориной Н.А., с участием прокурора Климентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4023/15 по иску Прокурора Ленинского района г.Иркутска, действующего в интересах Российской Федерации, к Левашову Левашову А.В., УФМС России по Иркутской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Иркутска, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к Левашову А.В., УФМС России по Иркутской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в период с ****год. по ****год. в общежитие по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Корпорация «Иркут» был вселен Левашов А.В. В ****год данное общежитие передано органам местного самоуправления и включено в реестр муниципального имущества. ****год. администрацией г.Иркутска – новым собственником общежития, вселены граждане, обратившиеся в прокуратуру с заявлением о том, что ранее зарегистрированные граждане, в том числе Левашов А.В. в общежитии не проживают, их вещи в комнатах отсутствуют, в помещении не появляются, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, коммунальные услуги не оплачивают. По результатам проверки прокуратурой района установлено, что Левашов А.В., ****год г.р., в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает с ****год., в связи с чем, просит суд признать его утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Прокурор Климентьева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы других лиц, которым спорное жилое помещение было предоставлено Администрацией г.Иркутска.

Ответчик Левашов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области, представитель третьего лица Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся (в том числе) - жилые помещения в общежитиях.

На основании ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании распоряжения Администрации г.Иркутска от ****год. нежилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Иркутска.

Справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от ****год. подтверждается, что Левашов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ****год. Факт регистрации по указанному адресу подтверждается также сведениями ФКУ «Военный комиссариат Иркутской области» от ****год., с указанием в качестве места проживания: <адрес>

Согласно сообщению ОАО «Научно-производственная корпорация «Иркут» от ****год. общежитие по адресу: <адрес> в период с ****год по ****год находилось на балансе ОАО «Корпорация «Иркут», а в ****год здание включено в реестр муниципального имущества. Левашов А.В. был зарегистрирован по указанному адресу, однако, документы, послужившие основанием для его регистрации, не сохранились за истечением срока хранения. При этом, Левашов А.В. состоял в трудовых отношениях с Иркутским авиационным заводом в период с ****год. по ****год.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, Левашов А.В. длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, доказательств препятствования ему во вселении и пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняет, в связи с чем, фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, поскольку даже временный выезд из жилого помещения в силу закона не освобождает от исполнения обязанностей по договору найма в части содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг и внесения квартплаты, что свидетельствует в свою очередь об утрате Левашовым А.В. права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, которое не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Прокурора Ленинского района г.Иркутска, действующего в интересах Российской Федерации, к Левашову А.В., УФМС России по Иркутской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-37 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Левашова А.В., ****год года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Левашова А.В., ****год года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.С. Якушенко И.С. Якушенко