Решение по делу № 2-25/2017 (2-1260/2016;) ~ М-1390/2016 от 21.11.2016

Дело № 2- 25/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

прокурора: Антипова А.А.,

При секретаре: Смирновой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 02 марта 2016 года

гражданское дело по иску Васильева ФИО31 к Малыш ФИО32 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Б.Н. обратился в суд с иском, просит признать Малыш Н.Б., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что Васильев ФИО33, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Так же в ордере указаны: ФИО3 - бывшая жена; Васильева ФИО34 - дочь.

Бывшая жена: ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти прилагается).

После расторжения брака с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, дочь: Васильева ФИО35 и бывшая супруга выехали на другое место жительства в добровольном порядке.

С момента выезда по настоящее время, место жительства дочери ему неизвестно, отношений не поддерживает.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: жена Васильева ФИО36 и сын Васильев ФИО37 1995 года рождения.

В соответствии с п.3. ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск - о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Полагает, что при таких обстоятельствах, поскольку он несет бремя содержания жилого помещения, регулярно оплачиваю за жилье и коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п 1.ст 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В судебном заседании истец Васильев Б.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает. Пояснил, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> предоставлялась ему, как работнику шахты Березовская. Он был женат, у них родилась дочь ФИО12. Квартира предоставлялась ему одному. Когда он был в Армии, ФИО24 переоформила ордер на себя. Они в 1982 году были женаты. Поэтому в ордере указан состав семьи три человека и указано, что квартира выдана ФИО5. В квартиру вселялись он, жена ФИО11 и дочь ФИО12. До какого времени проживали в квартире супруга и дочь, он уже не помнит. Они не живут в квартире уже 35 лет. Когда жена уехала, все вещи забрала с собой. Жена и дочь не пытались вселиться в квартиру, они

живут в Волгограде. Он последний раз общался с дочерью около 5 лет назад. Сейчас в квартире проживают его новая жена-ФИО6 и сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Считает, что его дочь утратила право пользования данной квартирой. Она замужем, у нее все есть, а него есть сын и ему ничего не останется. У дочери имеется другое жилое помещение. ФИО23 к нему не обращалась с просьбой не чинить ей препятствия пользования жилым помещением. Дочь вместе с матерью уехала, ей было 7 лет на тот период времени. У нее имеется постоянное место жительства на праве собственности, у нее дом в Волгограде.

Истец Васильев Б.Н. и его представитель Ковальский С.Н. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчица Малыш Н.Б. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Опрошенная, в порядке судебного поручения, Красноармейским районным судом г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что исковые требования не признает. По адресу: <адрес> проживает его отец Васильев ФИО38. В документе не указанно, что при разводе было принято судебное решение о разделении квартиры на две части. По суду, одна комната была отделена ФИО2, а вторая комната была отделена ФИО11 и ей. ДД.ММ.ГГГГ, она была вселена в данную квартиру, в качестве дочери своих родителей. Эту квартиру получила ее мама Васильева ФИО39. Васильев ФИО40 там на данный момент не проживал и был прописан позже, в качестве члена семьи.

Она проживала с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Родители разошлись, квартиру разделили. Проживала с Васильевым ФИО41, однако совместное хозяйство с ним не вела, так как ей было десять лет. После развода родителей и раздела имущества, ее отец стал вести такой образ жизни, который не совместим с жизнью маленького ребенка. Он пил, шумел, обижал маму. Поэтому они ушли в другую, какую-то не понятную квартиру, с значительно худшими условиями. Мама ее забрала и они ушли, потому что проживание было не возможным. Это было ДД.ММ.ГГГГ. Они переехали в общежитие, адрес его не помнит, туда страшно было ходить.

Пояснила, что фактически проживает по адресу: <адрес>. Документов о принадлежности дома не может представить, так как вступила в наследство после смерти матери, документы о праве собственности не получала.

Третье лицо Васильев Б.Б. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просит рассмотреть иск в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Третье лицо Васильева Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что в этой квартире она проживает с 1995 года по настоящее время. У них зарегистрированный брак с истцом. В 1995 году. Когда она заселялась в квартиру, вещей его бывшей жены и его дочери в квартире не было. Бывшая супруга и дочь никогда не пытались вселиться в квартиру, не требовали ничего. В настоящее время ФИО12 проживает в Волгограде. ФИО10 не вносила деньги по оплате коммунальных услуг, они сами все оплачивают.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствии ответчицы Малыш Н.Б. и третьего лица Васильева Б.Б.

Заслушав истца, представителя истца, третье лицо Васильеву Н.Б., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования истца Васильева Б.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Из требований ст. 54 ЖК РСФСР следовало, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из положений ст. 60 ЖК РСФСР следовало, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ- к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 на семью, состоящую из 3-х человек (Васильев Б.Н.-муж, Васильева Н.Б. – дочь) была предоставлена <адрес> в <адрес>.

Из копии справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильев ФИО44 постоянно проживает в <адрес>. Лицевой счет открыт на Васильева ФИО45 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На данной площади проживают с правом на жилье и прописаны: Васильева ФИО46 - жена с ДД.ММ.ГГГГ, Васильев ФИО47 с ДД.ММ.ГГГГ – наниматель. Раньше проживали на жилплощади и выбыли: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывшая жена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Васильева ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 –сестра с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения содержатся в копии поквартирной карточки на <адрес>.3 <адрес> в <адрес>.

Из копии выписки из лицевого счета, на <адрес>.3 <адрес> в <адрес> следует, что лицевой счет открыт на Васильева ФИО49.

Установлено, что брак между Васильевым ФИО50 и ФИО5 расторгнут, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает копией свидетельства о расторжении брака.

Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО18 и Васильева ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии жене: ФИО30. Указанное подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> и <адрес> - объединенный архив <адрес>.

Из сообщения Управления МВД России по <адрес> следует, что ФИО30 (по браку - ФИО23) ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО19 и Рогожкина ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии жене: Малыш. Указанное, подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что по адресу: <адрес> проживает 30 лет.

В 22 квартире проживает Васильев ФИО54. Раньше жили его жена ФИО11 и дочь ФИО12. Потом они развелись, и ФИО14 с дочерью в 90-х годах уехала из квартиры. ФИО11 и ФИО12 после того как уехала, не пытались вселиться в квартиру. Она их даже не видела. Оставляла ли ФИО11 вещи в квартире пояснить не может. Знает, что она уехала.

В квартире сейчас проживает ФИО2, его жена ФИО6 и сын ФИО13. Добровольно ли ФИО11 покинула квартиру сказать не может. Они развелись.

Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Малыш ФИО55 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в данной квартире не проживает длительное время, вещей в спорном жилом помещении не имеет, оплату за коммунальные услуги не вносила и не вносит, членом семьи нанимателя в настоящее время не является, из квартиры выехала на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, требований о вселении в спорную квартиру не предъявляла, имеет в собственности иное жилое помещение. Ответчицей Малыш Н.Б. суду не было представлено доказательств, того, что она пыталась вселиться в данное жилое помещение, что данное жилое помещение представляет для нее интерес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Малыш ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено: 07 марта 2017 г..