Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2015 ~ М-121/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием старшего помощника прокурора Кировского района И.М., истца А.А., представителя ответчика С.О. - адвоката адвокатского кабинета <адрес> М.А., действующего на основании удостоверения № и ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению А.А. к С.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.А. обратилась в суд с иском к ответчику С.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и выселении.

Из поданного искового заявления следует, что А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Кроме А.А. в данном доме зарегистрирован её бывший супруг С.О., так как ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, однако он продолжает проживать в принадлежащем А.А. доме.

Отношения между ними натянутые. Находиться с ответчиком в одном доме не представляется возможным.

На неоднократные требования А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, С.О. никак не реагировал.

А.А. считает, что в настоящее время С.О. утратил право на проживание и пользование принадлежащим ей на праве собственности жилом домом, так как совместно нажитым имуществом дом не является, членом её семьи ответчик также не является, договора найма жилого помещения с ним не заключалось.

На основании изложенного просит признать С.О. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и выселить его из указанного дома.

В судебном заседании истец А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика С.О. - адвокат М.А. рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора <адрес> И.М. в судебном заседании исковые требования считал основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, считает, что требования А.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; и вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, поскольку они нашли свое объективное подтверждение и в других доказательствах, представленных в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЕ № и 26-АЕ № А.А., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома с надворными постройками, сооружениями, а также земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенных в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и №, соответственно.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес> следует, что А.А. является собственником указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован С.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией МО г. Новопавловска Кировского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ года, А.А. зарегистрирована по <адрес> и в состав её семьи входят: сын А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын С.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что А.А., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выданных на их основе свидетельств о государственной регистрации права, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, в котором она как собственник указанного недвижимого имущества проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и о признании прекратившим права пользования которым, в отношении ответчика С.О., ею заявлены исковые требования, в соответствии ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДН №, выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> следует, что брак между С.О. и А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик постоянно по указанному в иске адресу не проживает, добровольно покинув место своей регистрации в <адрес>, при этом, периодически посещая указанное жилое помещение и проживая в нем по мере необходимости.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку, и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

Судом также установлено, что истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ года, направлялось уведомление о необходимости выписаться и выселиться из её домовладения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика С.О. в принадлежащем А.А. на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, представителем ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у его доверителя отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены представителем ответчика и доказательства, подтверждающие то, что имущественное положение ответчика не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание то обстоятельство, что для истца А.А., не имеющей официального места работы, а также имеющей на иждивении троих малолетних детей, регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении её прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик С.О. прекратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска А.А. о признании С.О. прекратившим право пользования, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Одновременно, суд считает обоснованными требования истца о выселении С.О. из принадлежащего ей жилого дома.

В соответствии с п. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

При предъявлении иска истец А.А. уплатила государственную пошлину в доход государства в сумме ........ рублей, которую просит не взыскивать с ответчика в случае удовлетворения её иска, так как не желает взыскания государственной пошлины с него в её пользу и согласна с возложением расходов по госпошлине на неё.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.А. к С.О. о признании прекратившим право пользования жилым домом и выселении, удовлетворить.

Признать С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования и выселить указанное лицо из принадлежащего истцу А.А., на праве собственности жилого дома, расположенного по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия С.О. с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ П.П.КУЛИК.