Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33498/2017 от 25.10.2017

Судья Орфанова Л.А.                                            Дело № 33-33498/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

        судей Фоминой Н.И., Матета А.И.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2017 года апелляционную жалобу Медведевой Т. Б. на решение Климовского городского суда Московской области от 27 июля 2017 года по делу по иску Медведевой Т. Б. к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на гаражный бокс,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

       объяснения представителя Медведевой Т.Б. по доверенности Цукановой И.Г.,

установила:

Медведева Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на двухэтажный гаражный бокс <данные изъяты> лит.Г, 1 этаж помещение <данные изъяты> (основное) площадью 22,1 кв.м., 2 этаж помещение <данные изъяты> (вспомогательное) площадью 21,9 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

       В обоснование исковых требований указывала на то, что она являлась членом Транспортного кооператива «Лада» с 1988г., который в 1992г. был реорганизован в ТОО «Лада», в котором она владеет спорным гаражным боксом, паевой взнос выплачен полностью в 1988г.. Истец не может оформить право собственности на спорный гараж в связи с ликвидацией ТОО «Лада». Учитывая полную выплату пая, полагала, что в силу п.4 ст.218 ГК РФ она приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем просила признать за ней право собственности на двухэтажный гаражный бокс <данные изъяты> лит.Е, 1 этаж помещение <данные изъяты> (основное) площадью 22,1 кв.м., 2 этаж помещение <данные изъяты> (вспомогательное) площадью 21,9 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

       Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

       Представитель администрации г.о.Подольск в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что создание Транспортного кооператива «Лада» в 1988г., предоставление кооперативу земельного участка осуществлено в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

       Решением Климовского городского суда Московской области от 27 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований Медведевой Т.Б. отказано.

        В апелляционной жалобе Медведева Т.Б. просила решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

        Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившегося лица, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия на основании ст. 330 ГПК РФ приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям:

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Климовского горсовета от 07.09.1988г. транспортному кооперативу «Лада» из свободных земель города отведен земельный участок 0,2 га в районе севернее транспортного цеха КМЗ им.В.Н. Доенина под строительство административно - бытового здания со встроено-пристроенными помещениями мастерских и гаража.

       Постановлением главы Администрации г.Климовска от 28.04.1992г. № 304 кооператив «Лада» перерегистрирован в ТОО «Лада» с определением уставных видов деятельности, включая оказание транспортных услуг предприятиям, организациям, населению, ремонт и обслуживание автотранспорта и другой техники, производство и реализация товаров народного потребления; адрес ТОО: <данные изъяты>, директор ТОО Баландин А.Б..

При этом, после принятия вышеуказанного постановления от 28.04.1992г. о реорганизации транспортного кооператива «Лада», было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении указанному кооперативу в бессрочное пользование земельного участка площадью 0,2 га.

22.08.2013г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ТОО «Лада» в качестве юридического лица.

Разрешая заявленный спор, отказывая Медведевой Т.Б. в удовлетворении иска о признании права собственности на гаражный бокс, суд первой инстанции исходил из того, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что Транспортный кооператив «Лада» являлся потребительским гаражным кооперативом, образованным с целью удовлетворения потребностей участников ГСК в хранении и обслуживании личного транспорта. Не представлено доказательств, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, был предоставлен в установленном порядке для целей создания потребительского гаражно- строительного кооператива, хранения и технического обслуживания принадлежащих членам кооператива транспортных средств, при том, что транспортный кооператив «Лада», которому выделялся земельный участок, был реорганизован в ТОО «Лада», которое в 2013г. было ликвидировано. Кроме того, согласно представленного истцом заключения о технических характеристиках нежилого помещения (гаражных боксов), составленного кадастровым инженером Захаровой Н.В., следует, что спорное помещение, на которое истица просила признать право собственности как на гаражный бокс, является частью единого помещения (основного и вспомогательного) общей площадью 172,2 кв.м., что свидетельствует о том, что гаражный бокс как самостоятельный объект права не существует.

С данными выводами суда судебная коллегия не соглашается по следующим основаниям:

       Согласно справке ТК «Лада» от 15.01.1992 года Медведева Т.Б. являлась членом ГСК «Лада» с 1988 года, оплатила паевой взнос в размере 1 000 рублей за двухэтажный гаражный бокс <данные изъяты>, общей площадью 46 кв.м., расположенный в <данные изъяты> в ТК «Лада» в ноябре 1988 года.

Справкой за подписью председателя ТК «Лада» от 15.01.1992г. подтверждается полная выплата пая за гаражный бокс, равно как и выписка из протокола общего собрания ТОО «Лада» от 01.06.2013г. о передаче в собственность истице гаражного бокса.

             Постановлением главы Администрации г.Климовска от 28.04.1992г. № 304 кооператив «Лада» перерегистрирован в ТОО «Лада» с определением уставных видов деятельности, включая оказание транспортных услуг предприятиям, организациям, населению, ремонт и обслуживание автотранспорта и другой техники, производство и реализация товаров народного потребления; адрес ТОО: <данные изъяты>, директор ТОО Баландин А.Б..

При этом, после принятия вышеуказанного постановления от 28.04.1992г. о реорганизации транспортного кооператива «Лада», было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении указанному кооперативу в бессрочное пользование земельного участка площадью 0,2 га.

22.08.2013г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ТОО «Лада» в качестве юридического лица.

     Судебная коллегия полагает, что с учетом положений ст. 218 ГК РФ заявленные Медведевой Т.Б. требования о признании за ней права собственности на спорный гаражный бокс подлежит удовлетворению, поскольку истец являлась членом ТК «Лада», оплатила паевой взнос, предусмотренный Уставом, спорный гаражный бокс, которым истец пользуется по настоящее время, возведен в соответствии с целями и задачами кооператива на отведенном для этих целей земельном участке, указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    То обстоятельство, что ГСК «Лада» и ТОО «Лада» на момент рассмотрения спора ликвидированы, не может повлечь нарушение права истицы на оформление права собственности на созданный с участием ее денежных средств объект недвижимого имущества.

       Поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, на основании ст. 330 ГПК РФ решением подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска Медведевой Т.Б.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Климовского городского суда Московской области от 27 июля 2017 года отменить, принять новое решение, которым признать за Медведевой Т. Б. право собственности на двухэтажный гаражный бокс <данные изъяты> лит.Г, 1 этаж помещение <данные изъяты> (основное) площадью 22,1 кв.м., 2 этаж помещение <данные изъяты> (вспомогательное) площадью 21,9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи