Решение по делу № 2-956/2015 ~ М-930/2015 от 17.08.2015

Дело №2-956/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года     с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

с участием истца Суслова Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суслова Ю. Г. к администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью 197,2 кв, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка общей площадью 9600 кв. м., имеющий кадастровый номер №.

В обосновании исковых требований указал, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ним и совхозом «Шипуновским» истец приобрел в собственность автогараж легковых автомобилей, 1930 года ввода в эксплуатацию. Данный договор не прошел регистрацию в установленном порядке, поскольку продавец прекратил свою деятельность, в связи, с чем Суслов Ю.Г. как покупатель не может зарегистрировать права собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме. Просил признать право собственности на нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью 197,2 кв, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка общей площадью 9600 кв. м., имеющий кадастровый номер №.

Представитель ответчика - администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия об удовлетворении требований истцов не возражают.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В подтверждение сделки истец представил договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Суслов Ю.Г. купил у ОАО совхоз «Шипуновский» автогараж легковых автомобилей, 1930 года ввода в эксплуатацию кадастровый номер №, общей площадью 197,2 кв, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка общей площадью 9600 кв. м., имеющий кадастровый номер №, квитанцию об оплате, акт приема-передачи от этой же даты.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО совхоз «Шипуновский» признано банкротом.

В настоящее время Суслову Ю.Г. необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, однако в силу того, что ОАО совхоз «Шипуновский» признано банкротом не имеет возможности зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного объекта составляет 197,2 кв.м.

Согласно сведениям Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе правопритязания на спорный объект отсутствуют.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, с учетом мнения ответчика и возможно, признать право собственности на нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью 197,2 кв, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка общей площадью 9600 кв. м., имеющий кадастровый номер №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суслова Ю. Г. к администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью 197,2 кв, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка общей площадью 9600 кв. м., имеющий кадастровый номер № за Сусловым Ю. Г..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2015 года.